Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterAlexander Bellmann Alexander Bellmann
Telefonnummer von Bausachverständiger Alexander Bellmann 0931-2078252
eMail-Adresse von Bauexperte Alexander Bellmann: bellmann@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Steinau an der Straße: Alexander Bellmann

Bausachverständiger Steinau an der Straße
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Steinau an der Straße für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Steinau an der Straße angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Maintal, Gelnhausen, Aschaffenburg, Fulda, Hanau und Mühlheim am Main. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Steinau an der Straße wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Fulda, Mühlheim am Main, Gelnhausen, Aschaffenburg, Maintal und Hanau.


 

Immobilien bewerten in Steinau an der Straße, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Steinau an der Straße ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Steinau an der Straße können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Steinau an der Straße leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Steinau an der Straße beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Aschaffenburg, Hanau, Mühlheim am Main, Gelnhausen, Fulda und Maintal.


 

Sie wollen Ihr Haus in Steinau an der Straße verkaufen?

Wer sein Haus in Steinau an der Straße verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Steinau an der Straße gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Steinau an der Straße beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Gelnhausen, Maintal, Hanau, Mühlheim am Main, Aschaffenburg und Fulda.


 

Energieberatung in Steinau an der Straße

Energieberatung in Steinau an der Straße biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Steinau an der Straße. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Steinau an der Straße an, als Energieberater auch in Mühlheim am Main, Fulda, Maintal, Hanau, Gelnhausen und Aschaffenburg.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Steinau an der Straße

Beim Hausbau in Steinau an der Straße begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Steinau an der Straße lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Hanau, Aschaffenburg, Fulda, Maintal, Mühlheim am Main und Gelnhausen.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Steinau an der Straße

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Steinau an der Straße erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Steinau an der Straße wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Steinau an der Straße.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Maintal, Gelnhausen, Aschaffenburg, Fulda, Hanau und Mühlheim am Main.


 

Baugutachter in Steinau an der Straße

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Steinau an der Straße ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Steinau an der Straße gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Fulda, Mühlheim am Main, Gelnhausen, Aschaffenburg, Maintal und Hanau.


 

Blowerdoor Test in Steinau an der Straße

Als Bausachverständiger in Steinau an der Straße führe ich in Steinau an der Straße Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Aschaffenburg, Hanau, Mühlheim am Main, Gelnhausen, Fulda und Maintal.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Steinau an der Straße

Steinau an der Straße wird in der Wikipedia so beschrieben Steinau an der Straße liegt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten des Landes Hessen. Der Zusatz „an der Straße“ bezieht sich auf die Via Regia, die alte Handelsstraße von Frankfurt am Main nach Leipzig, und dient der Unterscheidung von anderen gleichnamigen Orten.[2] Steinau nennt sich auch Brüder-Grimm-Stadt, weil diese hier einen Teil ihrer Jugend verbrachten. )

Adresse der Stadt Steinau an der Straße: Brüder-Grimm-Straße 47, 36396 Steinau an der Straße

Website Stadt Steinau an der Straße: https://www.steinau.de/

Telefonanruf


Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt". 

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Energetische Sanierung in XXX


Energetische Sanierung in XXX
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in steinau-an-der-strasse einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in steinau-an-der-strasse oder einen Baumangel in steinau-an-der-strasse feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Auch dieses Einfamilienhaus in steinau-an-der-strasse erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Steinau an der Straße

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Steinau an der Straße beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Steinau an der Straße.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Alexander Bellmann: 0931-2078252 0931-2078252

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Alexander Bellmann: bellmann@bauexperte.com bellmann@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Alexander Bellmann: Winterleitenweg 21 a, 97082 Würzburg hier als vcf speichern



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