Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Süßen: Marc Reitz
In Süßen arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Süßen.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Süßen im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Süßen nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Süßen zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Süßen keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Süßen besonders kurzfristig.
Süßen
Süßen wird in der Wikipedia so beschrieben Süßen ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zum Landkreis Göppingen in der Region Stuttgart im Regierungsbezirk Stuttgart. Süßen liegt im Filstal zwischen Stuttgart (49 km) und Ulm (45 km). )
Adresse der Stadt Süßen: Heidenheimer Straße 30, 73079 Süßen
Website Stadt Süßen: https://www.suessen.de/
Der Preis für die Bewertung von Süßen Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Süßen
Süßen wird in der Wikipedia so beschrieben Süßen ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zum Landkreis Göppingen in der Region Stuttgart im Regierungsbezirk Stuttgart. Süßen liegt im Filstal zwischen Stuttgart (49 km) und Ulm (45 km). )
Adresse der Stadt Süßen: Heidenheimer Straße 30, 73079 Süßen
Website Stadt Süßen: https://www.suessen.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in suessen . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in suessen wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Süßen
Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Süßen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Süßen.
Rufen Sie mich direkt an!
07252-5611608oder schreiben Sie mir:
reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Süßen Bausachverständige(r) in Süßen Gebäudeenergieberater in Süßen Baubegleitung in Süßen Energieausweis in Süßen Schimmelberatung in Süßen Thermographie in Süßen Immobiliengutachter in Süßen Dichtigkeitsmessung in Süßen Wertermittlung in SüßenIch arbeite für Sie in
Ludwigsburg, Aalen, Ulm, Reutlingen, Stuttgart und Esslingen am Neckar.
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