Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Sulzbach-Rosenberg: Alexander Bellmann
In Sulzbach-Rosenberg arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Sulzbach-Rosenberg.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Sulzbach-Rosenberg im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Sulzbach-Rosenberg nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Sulzbach-Rosenberg zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Sulzbach-Rosenberg keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Sulzbach-Rosenberg besonders kurzfristig.
Sulzbach-Rosenberg
Sulzbach-Rosenberg wird in der Wikipedia so beschrieben Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die Stadt entstand am 1. Juli 1934 durch die Zusammenlegung der Stadt Sulzbach mit der Gemeinde Rosenberg.[2] Sie war bis zum 30. Juni 1972 die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. )
Adresse der Stadt Sulzbach-Rosenberg: Luitpoldplatz 25, 92237 Sulzbach-Rosenberg
Website Stadt Sulzbach-Rosenberg: https://www.sulzbach-rosenberg.de/
Der Preis für die Bewertung von Sulzbach-Rosenberg Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Sulzbach-Rosenberg
Sulzbach-Rosenberg wird in der Wikipedia so beschrieben Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die Stadt entstand am 1. Juli 1934 durch die Zusammenlegung der Stadt Sulzbach mit der Gemeinde Rosenberg.[2] Sie war bis zum 30. Juni 1972 die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. )
Adresse der Stadt Sulzbach-Rosenberg: Luitpoldplatz 25, 92237 Sulzbach-Rosenberg
Website Stadt Sulzbach-Rosenberg: https://www.sulzbach-rosenberg.de/
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Pfusch am Bau bei einem Hausbau in XXX
Bei diesem Einfamilienhaus in sulzbach-rosenberg habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..
Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in sulzbach-rosenberg hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in sulzbach-rosenberg zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in sulzbach-rosenberg ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in sulzbach-rosenberg.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Auch dieses Einfamilienhaus in sulzbach-rosenberg erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Sulzbach-Rosenberg
Alexander Bellmann
Ich helfe als Bausachverständiger in Sulzbach-Rosenberg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Sulzbach-Rosenberg.
Rufen Sie mich direkt an!
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Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Sulzbach-Rosenberg Bausachverständige(r) in Sulzbach-Rosenberg Gebäudeenergieberater in Sulzbach-Rosenberg Baubiologe in Sulzbach-Rosenberg Baubegleitung in Sulzbach-Rosenberg Energieausweis in Sulzbach-Rosenberg Schimmelberatung in Sulzbach-Rosenberg Thermographie in Sulzbach-Rosenberg Dichtigkeitsmessung in Sulzbach-Rosenberg Wertermittlung in Sulzbach-RosenbergIch arbeite für Sie in
Schwandorf, Sulzbach-Rosenberg, Amberg, Neumarkt i.d. OPf., Weiden i.d. OPf. und Lauf a.d. Pegnitz.
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