Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Detlef Becker
0160-94922633
becker@bausachverstaendiger.cc

Energieberater in Sundern (Sauerland): Detlef Becker

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Sundern (Sauerland): Detlef Becker
Address: Rathausplatz 1, Sundern (Sauerland), 59846
Telephone: 0160-94922633

Ob ich als Energieberater Sundern (Sauerland) zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Sundern (Sauerland) Energieberater auf meine Seite stoßen.

Ja , ich zähle als Energieberater Sundern (Sauerland) zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.

Zu meinen Leistungen als Energieberater in Sundern (Sauerland) zählen unter anderem:

Energieberatung beim Hauskauf in Sundern (Sauerland)
Dies ist ein wichtiges Einsatzgebiet für mich als Energieberater. Wer ein Haus in Sundern (Sauerland) kauft erfährt schon vor dem Hauskauf, was auf Ihn zukommt. Welche Energiekosten sein Haus tatsächlich verursacht, welche Sanierungsverpflichtungen auf Ihn zukommen, ob modernisierungen überhaupt ohne Schimmelpilzbildung möglich sind. Wer beim Hauskauf in Sundern (Sauerland) Energieberater bucht, für den stellt sich das Haus oft ganz anders dar. Oft genug wird aus dem Schnäppchen eine Kostenfalle. Hier beware ich die Hauskäufer durch frühzeitige Energieberatung in Sundern (Sauerland) vor Fehlkäufen. Die energetische Modernisierung ist oft sehr teuer, wenn man es richtig macht und Schimmelpilz sicher vermeiden will.

Sundern (Sauerland)

Sundern (Sauerland) wird in der Wikipedia so beschrieben Das Gebiet Sunderns liegt an der nördlichen Abdachung des rechtsrheinischen Schiefergebirges. Durch das Stadtgebiet fließen unter anderem die Flüsse Röhr und Sorpe. Im Westen von Sundern befindet sich das Erholungsgebiet um den Sorpesee. Die Stadt wird von meistens über 500 Meter hohen Bergen umrahmt. Im Süden findet sich als höchste Erhebung der 648 m hohe Schomberg. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt im Naturpark Homert. )

Adresse der Stadt Sundern (Sauerland): Rathausplatz 1, 59846 Sundern (Sauerland)

Website Stadt Sundern (Sauerland): https://www.sundern.de/

Ihr Energieberater für Sundern (Sauerland) und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Sundern (Sauerland), das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Sundern (Sauerland) ist Thema unserer Energieberater.

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Sundern (Sauerland)

Bei diesem Einfamilienhaus in sundern-sauerland war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Sundern (Sauerland)

Dieses Haus in sundern-sauerland konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Sundern (Sauerland)

Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in sundern-sauerland standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Sundern (Sauerland)

Bausachverständiger Immobiliengutachter Detlef Becker

Detlef Becker

Ich helfe als Bausachverständiger in Sundern (Sauerland) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Sundern (Sauerland).