Einzeltermine zur Klärung einzelner Sachverhalte mit einer Länge von maximal 1,5 Std. vor Ort auf Ihrer Baustelle in Tübingen
Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Baubegleitung in Tübingen biete ich als Sachverständiger im Bauwesen beim Hausbau an. Die Baubegleitung oder baubegleitende Qualitätssicherung ist ein wichtiger Bestandteil meiner Arbeit als Sachverständiger in Tübingen
Sie haben sich zum Hausbau in Tübingen entschieden und suchen nun einen Bauleiter in Tübingen, der die baubegleitende Qualitätssicherung übernimmt? Sie brauchen einen Sachverständigen, welcher immer dann zur Verfügung steht, wenn es Unstimmigkeiten auf der Baustelle gibt?
Die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau können Sie im Block buchen und werden bei Ihrem Hausbau in Tübingen von einem Sachverständigen und erfahrenen Bauleiter begleitet beginnend der Vertragsprüfung des Bauvertrages, über die Begleitung während der Bauphase bis hin zur Abnahme. Darüber hinaus können Sie im Rahmen der Baubegleitenden Qualitätssicherung aber auch noch einmal kurz vor Ablauf der Gewährleistung des Bauunternehmers aber Ihr Haus noch einmal genauer unter die Lupe nehmen lassen.
Sie befinden sich schon in der Bauphase? Sie haben auf die baubegleitende Qualitätssicherung im ganzen verzichtet und erkennen erst jetzt den Sinn einer Baubegleitung? Kein Problem, ein Bausachverständiger kann in einzelterminen jederzeit hinzugebucht werden, wenn Probleme beim Bauen entstehen.
Einzeltermine zur Klärung einzelner Sachverhalte mit einer Länge von maximal 1,5 Std. vor Ort auf Ihrer Baustelle in Tübingen
Tübingen wird in der Wikipedia so beschrieben Tübingen (im schwäbischen Dialekt Dibenge) ist eine Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie liegt am Neckar rund 40 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Tübingen und des gleichnamigen Regierungsbezirks. Gemeinsam mit der östlichen Nachbarstadt Reutlingen bildet sie eines der 14 Oberzentren des Landes. Seit 1. April 1956 ist Tübingen Große Kreisstadt. )
Adresse der Stadt Tübingen: Am Markt 1, 72070 Tübingen
Website Stadt Tübingen: https://www.tuebingen.de/

Hier wurde ich als Bausachverständiger in tuebingen zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in tuebingen heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Bei diesem Einfamilienhaus in tuebingen war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in tuebingen wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in tuebingen , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Tübingen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Tübingen.