Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Ob ich in Weiterstadt Blowerdoor Messungen mache, werde ich oft angefragt. Ich bin als Bausachverständiger damit befasst baubegleitende Qualitätssicherung durchzuführen und dazu gehört es auch, in Weiterstadt Blowerdoor Tests durchzuführen.
Natürlich gehört der Blowerdoor Test auch dazu, wenn ich als Sachverständiger in der baubegleitenden Qualitätssicherung oder KfW Baubegleitung tätig bin. Sofern nicht nur eine Blowerdoor Messung durchgeführt wird um den N50 Wert zu bestimmen, sondern um Undichtigkeiten und in der Folge Zugluft und Konvektionsschäden zu vermeiden, ist die Blowerdoor- oder auf gut Deutsch Differenzdruckmessung ein erstklassiges Verfahren um Bauschäden zu vermeiden.
Weiterstadt wird in der Wikipedia so beschrieben Geografisch liegt Weiterstadt im Rhein-Main-Gebiet und im hessischen Ried. Außerhalb der Wohngebiete fließen einige kleine Bäche. Bei einer Durchschnittshöhe von 108 m ü. NN ist das Gebiet zum größten Teil Flachland. Der tiefste Punkt liegt im Stadtteil Braunshardt mit einer Höhe von 100,7 m ü. NN. Die höchste Stelle befindet sich im Gewerbegebiet Rotböll im Stadtteil Gräfenhausen mit einer Höhe von 118,3 m ü. NN. )
Adresse der Stadt Weiterstadt: Riedbahnstraße 6, 64331 Weiterstadt
Website Stadt Weiterstadt: https://www.weiterstadt.de/
Blowerdoor in Weiterstadt, unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Weiterstadt!
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in weiterstadt einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.
Wenn Sie energetische Maßnahmen in weiterstadt oder einen Baumangel in weiterstadt feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.
Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in weiterstadt standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.
Kleine Ursache, große Wirkung: Bei diesem Bauvorhaben in weiterstadt ist die Dämmung nicht überlappend ausgeführt. Pfusch am Bau, den der Handwerker sicher gesehen hat. Der Bauleiter war nicht vor Ort. Ich war als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Mangel wurde, nach meiner Mangelanzeige bei der Bauleitung, umgehend abgestellt. Kurz darauf wurde der Bereich mit Profilhölzern verschlossen. Versteckte Mängel wie dieser führen immer wieder zu erheblichen Schäden und, in Verbindung mit Schimmel, zu erheblichen gesundheitlichen Problemen.
Lars Kuntz
Ich helfe als Bausachverständiger in Weiterstadt beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Weiterstadt.
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