Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterClaas Nolte Dipl.-Ing. Claas Nolte
Telefonnummer von Bausachverständiger Claas Nolte 05135-9259990
eMail-Adresse von Bauexperte Claas Nolte: nolte@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in Wendeburg: Dipl.-Ing. Claas Nolte

In Wendeburg arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Wendeburg.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Wendeburg im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Wendeburg nach technischen Gesichtspunkten.

 

Da ich als Immobiliengutachter Wendeburg zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Wendeburg keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Wendeburg besonders kurzfristig.

 

 

Wendeburg

Wendeburg wird in der Wikipedia so beschrieben Wendeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Der Ortsname ergibt sich aus dem Teil „Burg“ und dem offensichtlichen Bestimmungswort „Winethe“, die germanische Bildung „Win-ithi“, „winja“ bedeutet Weide, zusammen also Weideort, Weidestelle. Der Name kann aber auch auf einer wendischen Siedlung basieren. )

Adresse der Stadt Wendeburg: Am Anger 5, 38176 Wendeburg

Website Stadt Wendeburg: https://www.wendeburg.de/

Der Preis für die Bewertung von Wendeburg Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter


 

 

 

 

Wendeburg

Wendeburg wird in der Wikipedia so beschrieben Wendeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Der Ortsname ergibt sich aus dem Teil „Burg“ und dem offensichtlichen Bestimmungswort „Winethe“, die germanische Bildung „Win-ithi“, „winja“ bedeutet Weide, zusammen also Weideort, Weidestelle. Der Name kann aber auch auf einer wendischen Siedlung basieren. )

Adresse der Stadt Wendeburg: Am Anger 5, 38176 Wendeburg

Website Stadt Wendeburg: https://www.wendeburg.de/


Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Fehlende Dämmung im Spitzboden

Hauskauf in der Nähe von Wendeburg


Hauskauf in der Nähe von Wendeburg
 Dieses Haus in der Nähe von wendeburg wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in wendeburg oder in der Nähe von wendeburg kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Wendeburg


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Wendeburg

Bei diesem Einfamilienhaus in wendeburg habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in wendeburg hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in wendeburg zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in wendeburg ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in wendeburg.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Wendeburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Dipl.-Ing. Claas Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ich helfe als Bausachverständiger in Wendeburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Wendeburg.

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Telefonnummer vom Bausachvertändigen Claas Nolte: 05135-9259990 05135-9259990

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Mailadresse von Bauexperte: Claas Nolte: nolte@bausachverstaendiger.cc nolte@bausachverstaendiger.cc
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Claas Nolte: Jippensgorn 5, 30938 Burgwedel hier als vcf speichern



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Salzgitter, Celle, Braunschweig, Wolfsburg, Hannover und Hildesheim.


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