Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Alexander Bellmann
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com

Blowerdoor Messungen in Wendelstein: Alexander Bellmann

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Wendelstein: Alexander Bellmann
Address: Schwabacher Straße 6, Wendelstein, 90530
Telephone: 0931-2078252

Ob ich in Wendelstein Blowerdoor Messungen mache, werde ich oft angefragt. Ich bin als Bausachverständiger damit befasst baubegleitende Qualitätssicherung durchzuführen und dazu gehört es auch, in Wendelstein Blowerdoor Tests durchzuführen.

Natürlich gehört der Blowerdoor Test auch dazu, wenn ich als Sachverständiger in der baubegleitenden Qualitätssicherung oder KfW Baubegleitung tätig bin. Sofern nicht nur eine Blowerdoor Messung durchgeführt wird um den N₅₀ Wert zu bestimmen, sondern um Undichtigkeiten und in der Folge Zugluft und Konvektionsschäden zu vermeiden, ist die Blowerdoor- oder auf gut Deutsch Differenzdruckmessung ein erstklassiges Verfahren um Bauschäden zu vermeiden.

Wendelstein

Wendelstein wird in der Wikipedia so beschrieben Zum Gemeindegebiet gehört auch ein Teil des Gewerbeparks Nürnberg-Feucht (die anderen Teile gehören zur Stadt Nürnberg und zum Markt Feucht) und ein kleinerer Teil der Autobahnraststätte Nürnberg/Feucht (der größere Teil gehört zur Gemeinde Schwarzenbruck). Nicht zum Gemeindegebiet gehört der Forst Kleinschwarzenlohe, der gemeindefreies Gebiet ist. )

Adresse der Stadt Wendelstein: Schwabacher Straße 6, 90530 Wendelstein

Website Stadt Wendelstein: https://www.wendelstein.de/

Blowerdoor in Wendelstein, unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Wendelstein!

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Hauskaufberatung in Wendelstein

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in wendelstein . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in wendelstein . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in wendelstein kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Wendelstein

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in wendelstein . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Wendelstein

Bausachverständiger Immobiliengutachter Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Wendelstein beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Wendelstein.