Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.-Ing. Claas Nolte
05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc
Ob ich in Winsen (Aller) Blowerdoor Messungen mache, werde ich oft angefragt. Ich bin als Bausachverständiger damit befasst baubegleitende Qualitätssicherung durchzuführen und dazu gehört es auch, in Winsen (Aller) Blowerdoor Tests durchzuführen.
Natürlich gehört der Blowerdoor Test auch dazu, wenn ich als Sachverständiger in der baubegleitenden Qualitätssicherung oder KfW Baubegleitung tätig bin. Sofern nicht nur eine Blowerdoor Messung durchgeführt wird um den N50 Wert zu bestimmen, sondern um Undichtigkeiten und in der Folge Zugluft und Konvektionsschäden zu vermeiden, ist die Blowerdoor- oder auf gut Deutsch Differenzdruckmessung ein erstklassiges Verfahren um Bauschäden zu vermeiden.
Winsen (Aller) wird in der Wikipedia so beschrieben Winsen (Aller) ist eine Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen.Die Gemeinde hat rund 12.900 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller, etwas westlich vom Zufluss der Örtze. )
Adresse der Stadt Winsen (Aller): Am Amtshof 5, 29308 Winsen (Aller)
Website Stadt Winsen (Aller): https://www.winsen-aller.de/
Blowerdoor in Winsen (Aller), unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Winsen (Aller)!
Bei diesem Haus in winsen-aller bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in winsen-aller als Bausachverständiger beraten.
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Bei diesem Einfamilienhaus in winsen-aller war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.
Dipl.-Ing. Claas Nolte
Ich helfe als Bausachverständiger in Winsen (Aller) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Winsen (Aller).
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