Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.- Ing. Patrick H. König
0157-55295484
koenig@bauexperte.com
Energieberater in Wipperfürth: Dipl.- Ing. Patrick H. König
Ob ich als Energieberater Wipperfürth zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Wipperfürth Energieberater auf meine Seite stoßen.
Ja , ich zähle als Energieberater Wipperfürth zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.
Zu meinen Leistungen als Energieberater in Wipperfürth zählen unter anderem:
- Energieberatung beim Hauskauf in Wipperfürth
Dies ist ein wichtiges Einsatzgebiet für mich als Energieberater. Wer ein Haus in Wipperfürth kauft erfährt schon vor dem Hauskauf, was auf Ihn zukommt. Welche Energiekosten sein Haus tatsächlich verursacht, welche Sanierungsverpflichtungen auf Ihn zukommen, ob modernisierungen überhaupt ohne Schimmelpilzbildung möglich sind. Wer beim Hauskauf in Wipperfürth Energieberater bucht, für den stellt sich das Haus oft ganz anders dar. Oft genug wird aus dem Schnäppchen eine Kostenfalle. Hier beware ich die Hauskäufer durch frühzeitige Energieberatung in Wipperfürth vor Fehlkäufen. Die energetische Modernisierung ist oft sehr teuer, wenn man es richtig macht und Schimmelpilz sicher vermeiden will.
Wipperfürth
Wipperfürth wird in der Wikipedia so beschrieben Wipperfürth ist eine Hansestadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland) und älteste Stadt im Bergischen Land. Seit dem 19. März 2015 darf Wipperfürth den offiziellen Zusatz Hansestadt führen. )
Adresse der Stadt Wipperfürth: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth
Website Stadt Wipperfürth: https://www.wipperfuerth.de/
Ihr Energieberater für Wipperfürth und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Wipperfürth, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Wipperfürth ist Thema unserer Energieberater.
Energetische Sanierung in Wipperfürth
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in wipperfuerth einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.
Wenn Sie energetische Maßnahmen in wipperfuerth oder einen Baumangel in wipperfuerth feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Wipperfürth
Spätschaden an diesem Bauvorhaben in wipperfuerth . Als unabhängiger Baugutachter hatte mich der Architekt mit der Mangeluntersuchung beauftragt.
Hauskaufberatung in Wipperfürth
Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in wipperfuerth wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in wipperfuerth sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in wipperfuerth zur Verfügung.
Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Wipperfürth
Die Erwerber beauftragten mich mit der Mitwirkung bei der Bauabnahme. Das fragliche EFH wurde vom Bauträger auftragsgemäß im erweiterten Rohbau erstellt. D.h. die Gebäudehülle einschl. Innen- und Außenputz, Dachstuhl und Dachdeckung, sowie in diesem Fall die haustechnischen Anschlußleitungen und die Elektrik erstellte der Bauträger zum Festpreis, die weiteren Ausbaugewerke sollen in Regie der Erwerber erstellt werden.
Der Innenputz incl. Trockenbau sollte in der Qualität "Q 3" ausgeführt werden.
Dabei müssen die Flächen so fein verputzt bzw. verspachtelt werden, dass sie abschließend lediglich mit einem Anstrich im versehen werden können. Dieser Qualitätsanspruch wurde erfüllt.
Bad und Gästebad werden von den Erwerbern in Eigenleistung oder mit Hilfe Dritter fertiggestellt.
Die Bauleistungen des Bauträgers wurden auf Empfehlung meinerseits abgenommen. Wesentliche Mängel bestanden nicht.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Wipperfürth
Dipl.- Ing. Patrick H. König
Ich helfe als Bausachverständiger in Wipperfürth beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Wipperfürth.
Rufen Sie mich direkt an!
0157-55295484oder schreiben Sie mir:
koenig@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Wipperfürth Bausachverständige(r) in Wipperfürth Gebäudeenergieberater in Wipperfürth Baubegleitung in Wipperfürth Schimmelberatung in Wipperfürth Thermographie in Wipperfürth Immobiliengutachter in Wipperfürth Dichtigkeitsmessung in WipperfürthIch arbeite für Sie in
Essen, Wuppertal, Düsseldorf, Dortmund, Köln und Bochum.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: