Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Bodo Scholz
03691-887872
scholz@bausachverstaendiger.cc
Immobiliengutachter in Zella-Mehlis: Bodo Scholz
In Zella-Mehlis arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Zella-Mehlis.
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Zella-Mehlis im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Zella-Mehlis nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Zella-Mehlis zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Zella-Mehlis keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Zella-Mehlis besonders kurzfristig.
Zella-Mehlis
Zella-Mehlis wird in der Wikipedia so beschrieben Zella-Mehlis ist eine 1919 aus der Zusammenlegung von Zella St. Blasii und Mehlis entstandene Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, Deutschland. Gemeinsam mit der kreisfreien Stadt Suhl bildet sie ein Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. )
Adresse der Stadt Zella-Mehlis: Rathausstraße 4, 98544 Zella-Mehlis
Website Stadt Zella-Mehlis: https://www.zella-mehlis.de/
Der Preis für die Bewertung von Zella-Mehlis Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Zella-Mehlis
Zella-Mehlis wird in der Wikipedia so beschrieben Zella-Mehlis ist eine 1919 aus der Zusammenlegung von Zella St. Blasii und Mehlis entstandene Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, Deutschland. Gemeinsam mit der kreisfreien Stadt Suhl bildet sie ein Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. )
Adresse der Stadt Zella-Mehlis: Rathausstraße 4, 98544 Zella-Mehlis
Website Stadt Zella-Mehlis: https://www.zella-mehlis.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Hauskauf in der Nähe von Zella-Mehlis
Dieses Haus in der Nähe von zella-mehlis wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in zella-mehlis oder in der Nähe von zella-mehlis kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Zella-Mehlis
Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Zella-Mehlis
Bodo Scholz
Ich helfe als Bausachverständiger in Zella-Mehlis beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Zella-Mehlis.
Rufen Sie mich direkt an!
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Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Zella-Mehlis Bausachverständige(r) in Zella-Mehlis Gebäudeenergieberater in Zella-Mehlis Baubegleitung in Zella-Mehlis Energieausweis in Zella-Mehlis Schimmelberatung in Zella-Mehlis Thermographie in Zella-Mehlis Immobiliengutachter in Zella-Mehlis Dichtigkeitsmessung in Zella-Mehlis Wertermittlung in Zella-MehlisIch arbeite für Sie in
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