Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


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Telefonnummer von Bausachverständiger Alexander Bellmann 0931-2078252
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Hauskauf Bamberg ohne Makler von privat

Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Bamberg als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.

Hauskauf von privat

Wer Immobilien in Bamberg ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.

Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Bamberg ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Bamberg Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.

Beim Hauskauf in Bamberg ohne Makler gilt:

Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Bamberg, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Bamberg ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Bamberg, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.

Hauskauf ohne Makler in Bamberg mit Bausachverständiger Baugutachter

Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Bamberg

Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ für die Hilfe beim Hauskauf zu teuer war.

 

 

 

 

Bamberg

Bamberg wird in der Wikipedia so beschrieben Bamberg (mittelalterlich: Babenberg, bambergisch: Bambärch) ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Bamberg ist Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums. Die Stadt ist in der Landesplanung als Oberzentrum des westlichen Oberfrankens ausgewiesen und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Stadt beherbergt etwa 71.000, die Agglomeration rund 117.000 Einwohner )

Adresse der Stadt Bamberg: Maximiliansplatz 3, 96047 Bamberg

Website Stadt Bamberg: https://www.stadt.bamberg.de/


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg

Bei diesem Rohbau in Bamberg war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in Bamberg gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg

Zu diesem Bauvorhaben in Bamberg beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bamberg

Bei diesem Einfamilienhausbau in Bamberg war ich als Bausachverständiger mit der unabhängigen Baubegleitung bzw. Bauüberwachung und der Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe beauftragt. Der vom Bauträger eingesetzte Bauleiter gab mir Recht, als ich ihm gegenüber den Einbau des Rollladen-Systems rügte. Am Ende war alles vorbildlich und natürlich mangelfrei.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bamberg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Bamberg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bamberg.

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Bayreuth, Forchheim, Erlangen, Bamberg, Fürth und Coburg.


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