Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterFred Schmidt Fred Schmidt
Telefonnummer von Bausachverständiger Fred Schmidt 0152-29816709
eMail-Adresse von Bauexperte Fred Schmidt: schmidt@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Eckernförde: Fred Schmidt

Bausachverständiger Eckernförde
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Eckernförde für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Eckernförde angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Rendsburg, Eckernförde, Flensburg, Neumünster, Kiel und Schleswig. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Eckernförde wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Neumünster, Schleswig, Eckernförde, Flensburg, Rendsburg und Kiel.


 

Immobilien bewerten in Eckernförde, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Eckernförde ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Eckernförde können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Eckernförde leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Eckernförde beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Flensburg, Kiel, Schleswig, Eckernförde, Neumünster und Rendsburg.


 

Sie wollen Ihr Haus in Eckernförde verkaufen?

Wer sein Haus in Eckernförde verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Eckernförde gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Eckernförde beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Eckernförde, Rendsburg, Kiel, Schleswig, Flensburg und Neumünster.


 

Energieberatung in Eckernförde

Energieberatung in Eckernförde biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Eckernförde. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Eckernförde an, als Energieberater auch in Schleswig, Neumünster, Rendsburg, Kiel, Eckernförde und Flensburg.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Eckernförde

Beim Hausbau in Eckernförde begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Eckernförde lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Kiel, Flensburg, Neumünster, Rendsburg, Schleswig und Eckernförde.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Eckernförde

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Eckernförde erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Eckernförde wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Eckernförde.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Rendsburg, Eckernförde, Flensburg, Neumünster, Kiel und Schleswig.


 

Baugutachter in Eckernförde

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Eckernförde ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Eckernförde gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Neumünster, Schleswig, Eckernförde, Flensburg, Rendsburg und Kiel.


 

Immobiliengutachter in Eckernförde

Als Immobiliengutachter in Eckernförde werde ich oft gerufen, um Immobilien in Eckernförde zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Eckernförde holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Eckernförde unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Flensburg, Kiel, Schleswig, Eckernförde, Neumünster und Rendsburg.


 

Blowerdoor Test in Eckernförde

Als Bausachverständiger in Eckernförde führe ich in Eckernförde Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Eckernförde, Rendsburg, Kiel, Schleswig, Flensburg und Neumünster.


 

 

 

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Eckernförde

Eckernförde wird in der Wikipedia so beschrieben Eckernförde (anderssprachliche Bezeichnungen siehe Tabelle) ist eine über 700 Jahre alte Mittelstadt im Landesteil Schleswig, Bundesland Schleswig-Holstein, etwa 25 Kilometer nordnordwestlich der Landeshauptstadt Kiel. Von 1867 bis 1970 war Eckernförde Kreisstadt des Kreises Eckernförde. Im engeren Sinne findet der Begriff Eckernförde vor Ort auch als Abgrenzungsbegriff zum Stadtteil Borby weiterhin Verwendung. )

Adresse der Stadt Eckernförde: Rathausmarkt 4-6, 24340 Eckernförde

Website Stadt Eckernförde: https://www.eckernfoerde.de/

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Eine prima Immobilie in Eckernförde


weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in Eckernfoerde bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Eckernfoerde als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde

Bei diesem Einfamilienhaus in Eckernfoerde war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Eckernfoerde , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Eckernförde

Auch in Eckernfoerde habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Eckernförde

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Fred Schmidt

Fred Schmidt

Ich helfe als Bausachverständiger in Eckernförde beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Eckernförde.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Fred Schmidt: 0152-29816709 0152-29816709

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Fred Schmidt: schmidt@bauexperte.com schmidt@bauexperte.com
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Adresse von: Fred Schmidt: Hauptstraße 36, 25794 Pahlen hier als vcf speichern



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