Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterHans-Jürgen Müller Hans-Jürgen Müller
Telefonnummer von Bausachverständiger Hans-Jürgen Müller 089-95807610
eMail-Adresse von Bauexperte Hans-Jürgen Müller: hjmueller@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Oberhaching: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Oberhaching
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Oberhaching für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Oberhaching angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Dachau, Fürstenfeldbruck, Rosenheim, Freising, München und Germering. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Oberhaching wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Freising, Germering, Fürstenfeldbruck, Rosenheim, Dachau und München.


 

Immobilien bewerten in Oberhaching, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Oberhaching ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Oberhaching können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Oberhaching leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Oberhaching beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Rosenheim, München, Germering, Fürstenfeldbruck, Freising und Dachau.


 

Sie wollen Ihr Haus in Oberhaching verkaufen?

Wer sein Haus in Oberhaching verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Oberhaching gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Oberhaching beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Fürstenfeldbruck, Dachau, München, Germering, Rosenheim und Freising.


 

Energieberatung in Oberhaching

Energieberatung in Oberhaching biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Oberhaching. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Oberhaching an, als Energieberater auch in Germering, Freising, Dachau, München, Fürstenfeldbruck und Rosenheim.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Oberhaching

Beim Hausbau in Oberhaching begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Oberhaching lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in München, Rosenheim, Freising, Dachau, Germering und Fürstenfeldbruck.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Oberhaching

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Oberhaching erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Oberhaching wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Oberhaching.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Dachau, Fürstenfeldbruck, Rosenheim, Freising, München und Germering.


 

Baugutachter in Oberhaching

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Oberhaching ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Oberhaching gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Freising, Germering, Fürstenfeldbruck, Rosenheim, Dachau und München.


 

Immobiliengutachter in Oberhaching

Als Immobiliengutachter in Oberhaching werde ich oft gerufen, um Immobilien in Oberhaching zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Oberhaching holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Oberhaching unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Rosenheim, München, Germering, Fürstenfeldbruck, Freising und Dachau.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Oberhaching

Oberhaching wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Oberhaching umfasst die zusammengewachsenen Ortsteile Oberhaching, Deisenhofen und Furth sowie das benachbarte Gut Laufzorn und südlich die Ortschaften Kreuzpullach, Ödenpullach, Oberbiberg, Jettenhausen und Gerblinghausen. )

Adresse der Stadt Oberhaching: Alpenstr. 11, 82041 Oberhaching

Website Stadt Oberhaching: https://www.oberhaching.de/

Telefonanruf


Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt". 

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Raumluftmessung in Oberhaching


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Oberhaching zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus Oberhaching ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Oberhaching bin ich natürlich gerne tätig.

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Eine prima Immobilie in Oberhaching


weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in Oberhaching bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Oberhaching als Bausachverständiger beraten.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Oberhaching

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Oberhaching beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Oberhaching.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Hans-Jürgen Müller: 089-95807610 089-95807610

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Hans-Jürgen Müller: hjmueller@bauexperte.com hjmueller@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Meine Tätigkeitsgebiete:

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Fürstenfeldbruck, Dachau, München, Germering, Rosenheim und Freising.


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Bausachverständiger König

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78266 Büsingen am Hochrhein

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