Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Hans-Uwe Kraemer
05723 / 9867074
kraemer@bauexperte.com
Immobiliengutachter in Alfeld (Leine): Hans-Uwe Kraemer
In Alfeld (Leine) arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Alfeld (Leine).
Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Alfeld (Leine) im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Alfeld (Leine) nach technischen Gesichtspunkten.
Da ich als Immobiliengutachter Alfeld (Leine) zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Alfeld (Leine) keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Alfeld (Leine) besonders kurzfristig.
Alfeld (Leine)
Alfeld (Leine) wird in der Wikipedia so beschrieben Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland). Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Alfeld ist Mitglied der Region Leinebergland, eines nach dem Leader-Ansatz gegründeten freiwilligen Zusammenschlusses verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen. )
Adresse der Stadt Alfeld (Leine): Marktplatz 1, 31061 Alfeld (Leine)
Website Stadt Alfeld (Leine): https://www.alfeld.de/
Der Preis für die Bewertung von Alfeld (Leine) Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
Alfeld (Leine)
Alfeld (Leine) wird in der Wikipedia so beschrieben Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland). Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Alfeld ist Mitglied der Region Leinebergland, eines nach dem Leader-Ansatz gegründeten freiwilligen Zusammenschlusses verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen. )
Adresse der Stadt Alfeld (Leine): Marktplatz 1, 31061 Alfeld (Leine)
Website Stadt Alfeld (Leine): https://www.alfeld.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfeld (Leine)
Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in alfeld-leine . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfeld (Leine)
Auch bei diesem Bauvorhaben in alfeld-leine wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Alfeld (Leine)
Hans-Uwe Kraemer
Ich helfe als Bausachverständiger in Alfeld (Leine) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Alfeld (Leine).
Rufen Sie mich direkt an!
05723 / 9867074oder schreiben Sie mir:
kraemer@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Alfeld (Leine) Bausachverständige(r) in Alfeld (Leine) Gebäudeenergieberater in Alfeld (Leine) Baubegleitung in Alfeld (Leine) Energieausweis in Alfeld (Leine) Schimmelberatung in Alfeld (Leine) Thermographie in Alfeld (Leine) Immobiliengutachter in Alfeld (Leine) Bauplanung in Alfeld (Leine)Ich arbeite für Sie in
Salzgitter, Minden, Braunschweig, Göttingen, Hannover und Hildesheim.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: