Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Dipl.-Ing. Claas Nolte
05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in Alfeld (Leine): Dipl.-Ing. Claas Nolte

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Alfeld (Leine): Claas Nolte
Address: Marktplatz 1, Alfeld (Leine), 31061
Telephone: 05135-9259990

In Alfeld (Leine) arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in Alfeld (Leine).

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in Alfeld (Leine) im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in Alfeld (Leine) nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter Alfeld (Leine) zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in Alfeld (Leine) keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter Alfeld (Leine) besonders kurzfristig.

Alfeld (Leine)

Alfeld (Leine) wird in der Wikipedia so beschrieben Alfeld (Leine) ist eine Mittelstadt im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen (Deutschland). Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Alfeld ist Mitglied der Region Leinebergland, eines nach dem Leader-Ansatz gegründeten freiwilligen Zusammenschlusses verschiedener Städte und Gemeinden im südlichen Niedersachsen. )

Adresse der Stadt Alfeld (Leine): Marktplatz 1, 31061 Alfeld (Leine)

Website Stadt Alfeld (Leine): https://www.alfeld.de/

Der Preis für die Bewertung von Alfeld (Leine) Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

Alfeld (Leine)

Adresse der Stadt Alfeld (Leine): Marktplatz 1, 31061 Alfeld (Leine)

Website Stadt Alfeld (Leine): https://www.alfeld.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfeld (Leine)

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in alfeld-leine wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Alfeld (Leine)

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in alfeld-leine , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Alfeld (Leine)

Bausachverständiger Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Claas Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Ich helfe als Bausachverständiger in Alfeld (Leine) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Alfeld (Leine).