Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterKlaus-Dieter Schmalfuß Klaus-Dieter Schmalfuß
Telefonnummer von Bausachverständiger Klaus-Dieter Schmalfuß 0172-9352727
eMail-Adresse von Bauexperte Klaus-Dieter Schmalfuß: schmalfuss@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Augsburg: Klaus-Dieter Schmalfuß

Bausachverständiger Augsburg
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Augsburg für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Augsburg angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Fürstenfeldbruck, Friedberg, Dachau, Germering, Augsburg und Neuburg a.d. Donau. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Augsburg wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Germering, Neuburg a.d. Donau, Friedberg, Dachau, Fürstenfeldbruck und Augsburg.


 

Immobilien bewerten in Augsburg, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Augsburg ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Augsburg können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Augsburg leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Augsburg beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Dachau, Augsburg, Neuburg a.d. Donau, Friedberg, Germering und Fürstenfeldbruck.


 

Sie wollen Ihr Haus in Augsburg verkaufen?

Wer sein Haus in Augsburg verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Augsburg gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Augsburg beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Friedberg, Fürstenfeldbruck, Augsburg, Neuburg a.d. Donau, Dachau und Germering.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Augsburg

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Augsburg erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Augsburg wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Augsburg.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Neuburg a.d. Donau, Germering, Fürstenfeldbruck, Augsburg, Friedberg und Dachau.


 

Baugutachter in Augsburg

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Augsburg ist egal. Baututachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Augsburg gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Augsburg, Dachau, Germering, Fürstenfeldbruck, Neuburg a.d. Donau und Friedberg.


 

Immobiliengutachter in Augsburg

Als Immobiliengutachter in Augsburg werde ich oft gerufen, um Immobilien in Augsburg zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Augsburg holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Augsburg unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Fürstenfeldbruck, Friedberg, Dachau, Germering, Augsburg und Neuburg a.d. Donau.


 

 

 

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Augsburg

Augsburg wird in der Wikipedia so beschrieben Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns. Die Universitätsstadt ist Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. Augsburg wurde 1909 zur Großstadt und ist heute mit rund 270.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern.[2] Der Ballungsraum Augsburg steht bezüglich Bevölkerung und Wirtschaftskraft in Bayern ebenfalls an dritter Stelle und ist Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg, in der etwa 830.000 Menschen leben. )

Adresse der Stadt Augsburg: Rathausplatz 1, 86150 Augsburg

Website Stadt Augsburg: http://www.augsburg.de/

Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg

Dieser Rohbau in augsburg wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in augsburg war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in augsburg gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg

Bei diesem Schadensbild an einem Einfamilienhaus in augsburg standen der Architekt, der Bauunternehmer und der Bauleiter vor einem Rätsel. Der Architekt hat mich als Baugutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit der Überprüfung der Bauausführung und Mangelerkennung beauftragt. Was dieser Schaden mit der defekten Bodeneinschubtreppe zu tun hat, verrate ich Ihnen gerne persönlich.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg

Bei diesem Bauvorhaben in augsburg sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg


Baubegleitende Qualitätssicherung in Augsburg

Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in augsburg . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Augsburg

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Klaus-Dieter Schmalfuß

Klaus-Dieter Schmalfuß

Ich helfe als Bausachverständiger in Augsburg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Augsburg.

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Meine Kontaktdaten
Adresse von: Klaus-Dieter Schmalfuß: Fraunhoferstraße 29 G, 86167 Augsburg hier als vcf speichern



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