Bausachverständiger und Energieberater in Bielefeld: Hans-Uwe Kraemer

Bausachverständiger Bielefeld
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Bielefeld für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Bielefeld angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Osnabrück, Gütersloh, Münster, Hamm, Bielefeld und Paderborn. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Bielefeld wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Hamm, Paderborn, Gütersloh, Münster, Osnabrück und Bielefeld.

Sie wollen Ihr Haus in Bielefeld verkaufen?

Wer sein Haus in Bielefeld verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Bielefeld gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Bielefeld beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Münster, Bielefeld, Paderborn, Gütersloh, Hamm und Osnabrück.

Energieberatung in Bielefeld

Energieberatung in Bielefeld biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Bielefeld. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Bielefeld an, als Energieberater auch in Gütersloh, Osnabrück, Bielefeld, Paderborn, Münster und Hamm.

Baubegleitung beim Hausbau in Bielefeld

Beim Hausbau in Bielefeld begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Bielefeld lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Paderborn, Hamm, Osnabrück, Bielefeld, Gütersloh und Münster.

Energieausweis für Wohngebäude in Bielefeld

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Bielefeld erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Bielefeld wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Bielefeld.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Bielefeld, Münster, Hamm, Osnabrück, Paderborn und Gütersloh.

Baugutachter in Bielefeld

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Bielefeld ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Bielefeld gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Osnabrück, Gütersloh, Münster, Hamm, Bielefeld und Paderborn.

Immobiliengutachter in Bielefeld

Als Immobiliengutachter in Bielefeld werde ich oft gerufen, um Immobilien in Bielefeld zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Bielefeld holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Bielefeld unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Hamm, Paderborn, Gütersloh, Münster, Osnabrück und Bielefeld.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Bielefeld

Bielefeld wird in der Wikipedia so beschrieben Bielefeld (niederdeutsch Builefeld, Bielefeld, Beilefeld oder Builefeild) ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 327.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Die erste Erwähnung lässt sich auf den Anfang des 9. Jahrhunderts datieren,[2] als Stadt wird sie erstmals 1214 bezeichnet. Am Nordende eines Quertals des Teutoburger Waldes gelegen, sollte die Kaufmannsstadt den Handel in der Grafschaft Ravensberg fördern, deren größter Ort sie wurde. )

Adresse der Stadt Bielefeld: Niederwall 23, 33602 Bielefeld

Website Stadt Bielefeld: https://www.bielefeld.de/

Als Bausachverständiger in Bielefeld

Hier war ich als Bausachverständiger zur Beruhigung des Mieters gerufen worden.

Zwischen Vermieter und Mieter herrschte Streit über die Ursachen von Schimmelpilz.

Hier bin ich schlicht eingetreten und habe gesagt, es ist nicht die Schuldfrage, die interessant ist, sondern die Ursache muss beseitigt werden.

Hinter der Spüle wird die Wand kälter als die Scheiben der Fenster, deshalb muss die Luftfeuchtigkeit gesenkt werde.

Eine Lüftungsanlage habe ich empfohlen. Damit es nicht so teuer wird habe ich ihm den Tipp gegeben sich mal auf www.bayernluft.de umzusehen.

Ein Bausachverständiger nach bielefeld zu holen ist garantiert günstiger und zielführender als ein Gerichtsprozess.

Als Bausachverständiger komme ich auch gern für Sie nach bielefeld .

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bielefeld

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in bielefeld . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bielefeld

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in bielefeld , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bielefeld

Bei diesem Einfamilienhausbau in bielefeld war ich als Bausachverständiger mit der unabhängigen Baubegleitung bzw. Bauüberwachung und der Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe beauftragt. Der vom Bauträger eingesetzte Bauleiter gab mir Recht, als ich ihm gegenüber den Einbau des Rollladen-Systems rügte. Am Ende war alles vorbildlich und natürlich mangelfrei.

mündliche Hauskaufberatung in Bielefeld

Obiges 2-Familienhaus in bielefeld das Anfang 1970er Jahren in Holzrahmenbauweise auf Massivkeller errichtet wurde und 1991 mit einem Massivanbau erweitert wurde wollte mein Auftraggeber erwerben. 

Diesbezüglich wurde ich als unabhängiger Bausachverständiger im Rahmen einer mündlichen Hauskaufberatung vor Ort beauftragt um das Objekt auf Mängel an Dach und Fach und möglichen Instandsetzungs- und Modernisierungsstau und Belastung mit Schimmelpilz, Asbest und Raumluftgiften zu prüfen, damit mein Klient wegen des hohen Kaufpreises eine Entscheidung treffen konnte.

Wenn Sie in bielefeld Hilfe beim Hauskauf durch einen unabhängigen Bausachverstädigen benötigen, berate ich Sie gerne damit Sie eine Kaufentscheidung treffen können.

Ein günstiges Haus in Bielefeld

Dieses Haus stand in bielefeld zum Verkauf, der Preis war recht günstig, mein Kunde, der dieses Haus in bielefeld kaufen wollte war etwas misstrauisch weil das Haus im Vergleich zu anderen Häusern welche in bielefeld zum Verkauf stehen recht günstig war.

Auch kleinere Risse in der Konstruktion erregten seinen Argwohn, weshalb er einen Gutachter als Hilfe zum Hauskauf in bielefeld konsultierte.

Unser Gutachter konnte die Zweifel des Hauskäufers zerstreuen, es waren einfache Schwindrisse, welche sich einfach erklären lassen und als normal zu bezeichnen sind.

Das Haus, das hier in  bielefeld zu Verkaufen ist, ist eine gute Gelegenheit, trotz der Erfordernis der energetischen Modernisierung ist der Preis durchaus  in Ordnung. Trotzdem sollte der Kunde den Immobilienpreis der für diese Immobilie in bielefeld aufgerufen wurde noch etwas nachverhandeln. Selbstläufer sind solche Immobilien in bielefeld beim Verkauf nicht, man muss nicht jeden Immobilienpreis in bielefeld bezahlen.

Sollten Sie eine Immobilie in bielefeld kaufen wollen fragen sie bei und Die Immobilien Kaufberatung an, wir haben immer kurzfristig Termine für den Hauskauf in bielefeld