Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Thorsten Spilker
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spilker@bausachverstaendiger.cc
Ob ich als Energieberater Ennepetal zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Ennepetal Energieberater auf meine Seite stoßen.
Ja , ich zähle als Energieberater Ennepetal zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.
Zu meinen Leistungen als Energieberater in Ennepetal zählen unter anderem:
Ennepetal wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Ennepetal besteht erst seit dem 1. April 1949, als das Amt Milspe-Voerde aufgelöst wurde und die beiden selbstständigen Gemeinden Voerde und Milspe sich zusammenschlossen.[4]Werkzeugfunde aus der Mittelsteinzeit belegen, dass zumindest zeitweise bereits vor etwa 8000 bis 10.000 Jahren Menschen auf dem Gebiet der Stadt Ennepetal gelebt haben.[5] Eine dauerhafte Besiedlung dürfte aber erst vor etwas mehr als tausend Jahren begonnen haben. Erstmals erwähnt werden die Namen der Ortsteile Voerde (Fordi) und Willringhausen (wilgerinchuson) im 11. Jahrhundert[6] in einem Urbar des Klosters Werden. Die früheste Eisenerzeugung ist durch Funde für das das 11. bis 13. Jahrhundert belegt. Vermutet werden die Anfänge der Eisenerzeugung bereits im 9. bis 10. Jahrhundert. )
Adresse der Stadt Ennepetal: Bismarckstr. 21, 58256 Ennepetal
Website Stadt Ennepetal: https://www.ennepetal.de/
Ihr Energieberater für Ennepetal und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Ennepetal, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Ennepetal ist Thema unserer Energieberater.
Hier war ich zur Hauskaufberatung in ennepetal . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in ennepetal . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in ennepetal kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in ennepetal war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.
Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in ennepetal wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.
Thorsten Spilker
Ich helfe als Bausachverständiger in Ennepetal beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Ennepetal.
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