Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Hans-Uwe Kraemer
05723 / 9867074
kraemer@bauexperte.com
Bausachverständiger und Energieberater in Halle (Westf.): Hans-Uwe Kraemer
Bausachverständiger Halle (Westf.)
Ich helfe beim Hauskauf
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Halle (Westf.) für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Halle (Westf.) angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Osnabrück, Gütersloh, Münster, Hamm, Bielefeld und Paderborn. beim Hauskauf
Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Halle (Westf.) wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Hamm, Paderborn, Gütersloh, Münster, Osnabrück und Bielefeld.
Sie wollen Ihr Haus in Halle (Westf.) verkaufen?
Wer sein Haus in Halle (Westf.) verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Halle (Westf.) gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Halle (Westf.) beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Münster, Bielefeld, Paderborn, Gütersloh, Hamm und Osnabrück.
Energieberatung in Halle (Westf.)
Energieberatung in Halle (Westf.) biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Halle (Westf.). Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Halle (Westf.) an, als Energieberater auch in Gütersloh, Osnabrück, Bielefeld, Paderborn, Münster und Hamm.
Baubegleitung beim Hausbau in Halle (Westf.)
Beim Hausbau in Halle (Westf.) begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Halle (Westf.) lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Paderborn, Hamm, Osnabrück, Bielefeld, Gütersloh und Münster.
Energieausweis für Wohngebäude in Halle (Westf.)
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Halle (Westf.) erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Halle (Westf.) wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Halle (Westf.).
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Bielefeld, Münster, Hamm, Osnabrück, Paderborn und Gütersloh.
Baugutachter in Halle (Westf.)
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Halle (Westf.) ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Halle (Westf.) gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Osnabrück, Gütersloh, Münster, Hamm, Bielefeld und Paderborn.
Immobiliengutachter in Halle (Westf.)
Als Immobiliengutachter in Halle (Westf.) werde ich oft gerufen, um Immobilien in Halle (Westf.) zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Halle (Westf.) holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Halle (Westf.) unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Hamm, Paderborn, Gütersloh, Münster, Osnabrück und Bielefeld.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Halle (Westf.)
Halle (Westf.) wird in der Wikipedia so beschrieben Halle (Westfalen) Zum Anhören bitte klicken! [ˈhalə] , amtlich Halle (Westf. ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 15 km westlich von Bielefeld im Norden des Kreises Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe. Das Stadtgebiet erstreckt sich im Nordosten in den Teutoburger Wald und im Südwesten bis in die Emssandebene. 1246 erstmals genannt, gehörte der 1719 zur Stadt erhobene Ort mehrere Jahrhunderte zur Grafschaft Ravensberg und )
Adresse der Stadt Halle (Westf.): Ravensberger Straße 1, 33790 Halle (Westf.)
Website Stadt Halle (Westf.): https://www.hallewestfalen.org/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Hauskauf in der Nähe von Halle (Westf.)
Dieses Haus in der Nähe von halle-westf wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in halle-westf oder in der Nähe von halle-westf kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Halle (Westf.)
Bei diesem Einfamilienhaus in halle-westf habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..
Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in halle-westf hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in halle-westf zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in halle-westf ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in halle-westf.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Halle (Westf.)
Bei diesem Rohbau in halle-westf war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Halle (Westf.)
Hans-Uwe Kraemer
Ich helfe als Bausachverständiger in Halle (Westf.) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Halle (Westf.).
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kraemer@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Halle (Westf.) Bausachverständige(r) in Halle (Westf.) Gebäudeenergieberater in Halle (Westf.) Baubegleitung in Halle (Westf.) Energieausweis in Halle (Westf.) Schimmelberatung in Halle (Westf.) Thermographie in Halle (Westf.) Immobiliengutachter in Halle (Westf.) Bauplanung in Halle (Westf.)Ich arbeite für Sie in
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