Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Johannes Thobe
0170-3310445
thobe@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Lohne (Oldenburg): Johannes Thobe

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Lohne (Oldenburg): Johannes Thobe
Address: Vogtstraße 26, Lohne (Oldenburg), 49393
Telephone: 0170-3310445

Bausachverständiger Lohne (Oldenburg)
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Lohne (Oldenburg) für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Lohne (Oldenburg) angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Ganderkesee, Lohne (Oldenburg), Cloppenburg, Vechta, Osnabrück und Bramsche. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Lohne (Oldenburg) wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Vechta, Bramsche, Lohne (Oldenburg), Cloppenburg, Ganderkesee und Osnabrück.

Immobilien bewerten in Lohne (Oldenburg), Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Lohne (Oldenburg) ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Lohne (Oldenburg) können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Lohne (Oldenburg) leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Lohne (Oldenburg) beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Cloppenburg, Osnabrück, Bramsche, Lohne (Oldenburg), Vechta und Ganderkesee.

Energieberatung in Lohne (Oldenburg)

Energieberatung in Lohne (Oldenburg) biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Lohne (Oldenburg). Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Lohne (Oldenburg) an, als Energieberater auch in Lohne (Oldenburg), Ganderkesee, Osnabrück, Bramsche, Cloppenburg und Vechta.

Baubegleitung beim Hausbau in Lohne (Oldenburg)

Beim Hausbau in Lohne (Oldenburg) begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Lohne (Oldenburg) lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Bramsche, Vechta, Ganderkesee, Osnabrück, Lohne (Oldenburg) und Cloppenburg.

Baugutachter in Lohne (Oldenburg)

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Lohne (Oldenburg) ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Lohne (Oldenburg) gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Osnabrück, Cloppenburg, Vechta, Ganderkesee, Bramsche und Lohne (Oldenburg).

Immobiliengutachter in Lohne (Oldenburg)

Als Immobiliengutachter in Lohne (Oldenburg) werde ich oft gerufen, um Immobilien in Lohne (Oldenburg) zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Lohne (Oldenburg) holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Lohne (Oldenburg) unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Ganderkesee, Lohne (Oldenburg), Cloppenburg, Vechta, Osnabrück und Bramsche.

Blowerdoor Test in Lohne (Oldenburg)

Als Bausachverständiger in Lohne (Oldenburg) führe ich in Lohne (Oldenburg) Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Vechta, Bramsche, Lohne (Oldenburg), Cloppenburg, Ganderkesee und Osnabrück.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Lohne (Oldenburg)

Lohne (Oldenburg) wird in der Wikipedia so beschrieben Lohne (Oldenburg) ist ein Mittelzentrum und zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen. Lohne ist einer der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland. Seit 1994 gehört Lohne dem Städtequartett an, zu dem sich die Städte Damme, Diepholz, Lohne und Vechta zusammengeschlossen haben. )

Adresse der Stadt Lohne (Oldenburg): Vogtstraße 26, 49393 Lohne (Oldenburg)

Website Stadt Lohne (Oldenburg): https://www.lohne.de/

Flachdach

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Hauskauf in der Nähe von Lohne (Oldenburg)

Hauskauf in der Nähe von Lohne (Oldenburg)
Dieses Haus in der Nähe von lohne-oldenburg wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.

Wenn Sie ein Haus in lohne-oldenburg oder in der Nähe von lohne-oldenburg kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lohne (Oldenburg)

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in lohne-oldenburg . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Lohne (Oldenburg)

Dieses Haus in lohne-oldenburg konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Lohne (Oldenburg)

Bausachverständiger Immobiliengutachter Johannes Thobe

Johannes Thobe

Ich helfe als Bausachverständiger in Lohne (Oldenburg) beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Lohne (Oldenburg).