Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterDaniel Heckmann Daniel Heckmann
Telefonnummer von Bausachverständiger Daniel Heckmann 0177-7808439
eMail-Adresse von Bauexperte Daniel Heckmann: heckmann@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Losheim am See: Daniel Heckmann

Bausachverständiger Losheim am See
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Losheim am See für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Losheim am See angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Homburg, St. Ingbert, Trier, Neunkirchen, Saarbrücken und Völklingen. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Losheim am See wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Neunkirchen, Völklingen, St. Ingbert, Trier, Homburg und Saarbrücken.


 

Immobilien bewerten in Losheim am See, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Losheim am See ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Losheim am See können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Losheim am See leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Losheim am See beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Trier, Saarbrücken, Völklingen, St. Ingbert, Neunkirchen und Homburg.


 

Sie wollen Ihr Haus in Losheim am See verkaufen?

Wer sein Haus in Losheim am See verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Losheim am See gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Losheim am See beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in St. Ingbert, Homburg, Saarbrücken, Völklingen, Trier und Neunkirchen.


 

Energieberatung in Losheim am See

Energieberatung in Losheim am See biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Losheim am See. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Losheim am See an, als Energieberater auch in Völklingen, Neunkirchen, Homburg, Saarbrücken, St. Ingbert und Trier.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Losheim am See

Beim Hausbau in Losheim am See begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Losheim am See lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Saarbrücken, Trier, Neunkirchen, Homburg, Völklingen und St. Ingbert.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Losheim am See

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Losheim am See erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Losheim am See wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Losheim am See.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Homburg, St. Ingbert, Trier, Neunkirchen, Saarbrücken und Völklingen.


 

Baugutachter in Losheim am See

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Losheim am See ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Losheim am See gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Neunkirchen, Völklingen, St. Ingbert, Trier, Homburg und Saarbrücken.


 

Immobiliengutachter in Losheim am See

Als Immobiliengutachter in Losheim am See werde ich oft gerufen, um Immobilien in Losheim am See zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Losheim am See holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Losheim am See unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Trier, Saarbrücken, Völklingen, St. Ingbert, Neunkirchen und Homburg.


 

Blowerdoor Test in Losheim am See

Als Bausachverständiger in Losheim am See führe ich in Losheim am See Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in St. Ingbert, Homburg, Saarbrücken, Völklingen, Trier und Neunkirchen.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Losheim am See

Losheim am See wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde liegt im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück und damit auch am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes. )

Adresse der Stadt Losheim am See: Merziger Str. 3, 66679 Losheim am See

Website Stadt Losheim am See: https://www.losheim-stausee.de/

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Energetische Sanierung in Losheim am See


Energetische Sanierung in Losheim am See
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in losheim-am-see einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in losheim-am-see oder einen Baumangel in losheim-am-see feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Losheim am See


Baubegleitende Qualitätssicherung in Losheim am See

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in losheim-am-see war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Losheim am See

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Daniel Heckmann

Daniel Heckmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Losheim am See beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Losheim am See.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Daniel Heckmann: 0177-7808439 0177-7808439

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Daniel Heckmann: heckmann@bauexperte.com heckmann@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Daniel Heckmann: Kirchstraße 12, 56154 Boppard hier als vcf speichern



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