Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Andreas Sauer
03581-8788345
sauer@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Lübbenau/Spreewald: Andreas Sauer

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Lübbenau/Spreewald: Andreas Sauer
Address: Kirchplatz 1, Lübbenau/Spreewald, 03222
Telephone: 03581-8788345

Bausachverständiger Lübbenau/Spreewald
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Lübbenau/Spreewald für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Lübbenau/Spreewald angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Cottbus, Wittenberg, Dresden, Potsdam, Berlin und Frankfurt (Oder). beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Lübbenau/Spreewald wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Potsdam, Frankfurt (Oder), Wittenberg, Dresden, Cottbus und Berlin.

Immobilien bewerten in Lübbenau/Spreewald, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Lübbenau/Spreewald ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Lübbenau/Spreewald können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Lübbenau/Spreewald leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Lübbenau/Spreewald beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Dresden, Berlin, Frankfurt (Oder), Wittenberg, Potsdam und Cottbus.

Sie wollen Ihr Haus in Lübbenau/Spreewald verkaufen?

Wer sein Haus in Lübbenau/Spreewald verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Lübbenau/Spreewald gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Lübbenau/Spreewald beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Wittenberg, Cottbus, Berlin, Frankfurt (Oder), Dresden und Potsdam.

Energieberatung in Lübbenau/Spreewald

Energieberatung in Lübbenau/Spreewald biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Lübbenau/Spreewald. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Lübbenau/Spreewald an, als Energieberater auch in Frankfurt (Oder), Potsdam, Cottbus, Berlin, Wittenberg und Dresden.

Baubegleitung beim Hausbau in Lübbenau/Spreewald

Beim Hausbau in Lübbenau/Spreewald begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Lübbenau/Spreewald lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Berlin, Dresden, Potsdam, Cottbus, Frankfurt (Oder) und Wittenberg.

Energieausweis für Wohngebäude in Lübbenau/Spreewald

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Lübbenau/Spreewald erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Lübbenau/Spreewald wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Lübbenau/Spreewald.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Cottbus, Wittenberg, Dresden, Potsdam, Berlin und Frankfurt (Oder).

Baugutachter in Lübbenau/Spreewald

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Lübbenau/Spreewald ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Lübbenau/Spreewald gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Potsdam, Frankfurt (Oder), Wittenberg, Dresden, Cottbus und Berlin.

Immobiliengutachter in Lübbenau/Spreewald

Als Immobiliengutachter in Lübbenau/Spreewald werde ich oft gerufen, um Immobilien in Lübbenau/Spreewald zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Lübbenau/Spreewald holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Lübbenau/Spreewald unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Dresden, Berlin, Frankfurt (Oder), Wittenberg, Potsdam und Cottbus.

Blowerdoor Test in Lübbenau/Spreewald

Als Bausachverständiger in Lübbenau/Spreewald führe ich in Lübbenau/Spreewald Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Wittenberg, Cottbus, Berlin, Frankfurt (Oder), Dresden und Potsdam.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Lübbenau/Spreewald

Lübbenau/Spreewald wird in der Wikipedia so beschrieben Lübbenau/Spreewald (seit dem 1. Januar 1998, vorher Lübbenau[2][Anmerkung 1] niedersorbisch Lubnjow/Błota[3], ist eine Stadt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg, etwa 82 km südöstlich von Berlin. Lübbenau ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“ des Landes Brandenburg. )

Adresse der Stadt Lübbenau/Spreewald: Kirchplatz 1, 03222 Lübbenau/Spreewald

Website Stadt Lübbenau/Spreewald: https://www.luebbenau-spreewald.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Bausachverständiger beim Hausbau in Lübbenau/Spreewald

Zu diesem Bauvorhaben in luebbenau-spreewald wurde ich erst nach der Bau-Abnahme als unabhängiger Baugutachter gerufen. Die Außenwände im Schlafzimmer waren nass. Der fertige Wandanschluss sah mangelfrei aus, konnte es aber nicht sein. Tatsächlich war hier Pfusch am Bau lediglich schön verpackt. Der Bauleiter wusste von nichts. Eine Beauftragung des Bausachverständigen mit der Fremdüberwachung in Form der qualitätssichernden Baubegleitung hätte auch hier viel Ärger erspart. Ich stehe Ihnen in luebbenau-spreewald als Bausachverständiger gern zur Seite um Pfusch am Bau keine Chance zu geben. Am liebsten habe ich natürlich ich komme schon zur Prüfung Ihrer Bauverträge für den Hausbau nach luebbenau-spreewald und begleite Ihren Hausbau über die Bauabnahme hinaus und prüfe auch später noch vor Gewährleistungsablauf ob es reklamationswürdige Mängel an Ihrem Haus gibt. Dieses Produkt heißt baubegleitende Qualitätssicherung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung welche ich in luebbenau-spreewald zu festen Kostensätzen anbiete.

Pfusch am Bau in Lübbenau/Spreewald Baubegleitung sollte Pflicht sein

Hier hätte der Bauleiter besser auf seine Handwerker, in diesem Fall Fliesenleger, achten sollen. Schaden durch mangelhafte Ausführung (Baumangel). Der Baufachmann weiß: keine starre Verfugung zwischen Bodenfliese und Wand. Das Einfamilienhaus steht in Aerzen . Es war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. An diesem Haus war schon während der gesamten Bauzeit der Wurm drin. Es war nicht einmal böswilliger Pfusch am Bau im Spiel, was ich als Bausachverständiger hier alles bei der Abnahme von Bauleistungen zu beanstanden hatte. Der gesamte Hausbau war von Diletantismus begleitet. Kein ausgebildetes Baupersonal sondern nur Werkvertragspersonal, der Bauleiter nur eine Marionette. Das Bauunternehmen verfügte über keinerlei Fachpersonal, aber über drei eigene Rechtsanwälte. Da macht das Bauen in Aerzen keinen Spass. Wenn Sie an solch einen Bauträger beim Hausbau geraten für den Pfusch am Bau Programm ist, sollten Sie auf die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Bausachverständigen in Aerzen nicht verzichten. Als Bausachverständiger in Aerzen biete ich die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau in Aerzen an.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Lübbenau/Spreewald

Bausachverständiger Immobiliengutachter Andreas Sauer

Andreas Sauer

Ich helfe als Bausachverständiger in Lübbenau/Spreewald beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Lübbenau/Spreewald.