Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Hans-Jürgen Müller

hjmueller@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Maxhütte-Haidhof: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Maxhütte-Haidhof
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Maxhütte-Haidhof für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Maxhütte-Haidhof angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Schwandorf, Cham, Amberg, Neumarkt i.d. OPf., Regensburg und Sulzbach-Rosenberg. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Maxhütte-Haidhof wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Neumarkt i.d. OPf., Sulzbach-Rosenberg, Cham, Amberg, Schwandorf und Regensburg.

Immobilien bewerten in Maxhütte-Haidhof, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Maxhütte-Haidhof ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Maxhütte-Haidhof können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Maxhütte-Haidhof leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Maxhütte-Haidhof beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Amberg, Regensburg, Sulzbach-Rosenberg, Cham, Neumarkt i.d. OPf. und Schwandorf.

Sie wollen Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof verkaufen?

Wer sein Haus in Maxhütte-Haidhof verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Maxhütte-Haidhof beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Cham, Schwandorf, Regensburg, Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Neumarkt i.d. OPf..

Energieberatung in Maxhütte-Haidhof

Energieberatung in Maxhütte-Haidhof biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Maxhütte-Haidhof. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Maxhütte-Haidhof an, als Energieberater auch in Sulzbach-Rosenberg, Neumarkt i.d. OPf., Schwandorf, Regensburg, Cham und Amberg.

Baubegleitung beim Hausbau in Maxhütte-Haidhof

Beim Hausbau in Maxhütte-Haidhof begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Maxhütte-Haidhof lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Regensburg, Amberg, Neumarkt i.d. OPf., Schwandorf, Sulzbach-Rosenberg und Cham.

Energieausweis für Wohngebäude in Maxhütte-Haidhof

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Schwandorf, Cham, Amberg, Neumarkt i.d. OPf., Regensburg und Sulzbach-Rosenberg.

Baugutachter in Maxhütte-Haidhof

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Maxhütte-Haidhof ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Maxhütte-Haidhof gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Neumarkt i.d. OPf., Sulzbach-Rosenberg, Cham, Amberg, Schwandorf und Regensburg.

Immobiliengutachter in Maxhütte-Haidhof

Als Immobiliengutachter in Maxhütte-Haidhof werde ich oft gerufen, um Immobilien in Maxhütte-Haidhof zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Maxhütte-Haidhof holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Maxhütte-Haidhof unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Amberg, Regensburg, Sulzbach-Rosenberg, Cham, Neumarkt i.d. OPf. und Schwandorf.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Maxhütte-Haidhof

Maxhütte-Haidhof wird in der Wikipedia so beschrieben Maxhütte-Haidhof liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderbayerischen Wald. Es sind 29 km nach Regensburg, der Hauptstadt der Oberpfalz und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf. )

Adresse der Stadt Maxhütte-Haidhof: Regensburger Str. 18, 93142 Maxhütte-Haidhof

Website Stadt Maxhütte-Haidhof: https://www.maxhuette-haidhof.de/

Schimmel in der ganzen Wohnung

Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in maxhuette-haidhof Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Hauskaufberatung in Maxhütte-Haidhof

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in maxhuette-haidhof . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in maxhuette-haidhof . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in maxhuette-haidhof kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Maxhütte-Haidhof

Bei diesem Rohbau in maxhuette-haidhof war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Maxhütte-Haidhof

Bausachverständiger Immobiliengutachter Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Maxhütte-Haidhof beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Maxhütte-Haidhof.