Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Klaus-Dieter Schmalfuß
0172-9352727
schmalfuss@bausachverstaendiger.cc

Energieberater in Schwabmünchen: Klaus-Dieter Schmalfuß

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in Schwabmünchen: Klaus-Dieter Schmalfuß
Address: Fuggerstraße 50, Schwabmünchen, 86830
Telephone: 0172-9352727

Ob ich als Energieberater Schwabmünchen zu meinen Einzugsbereich zähle, werde ich oft gefragt, weil die suchenden mit Schwabmünchen Energieberater auf meine Seite stoßen.

Ja , ich zähle als Energieberater Schwabmünchen zu meinem Einzugsbereich und biete dort alle meine Leistungen als Energieberater an.

Zu meinen Leistungen als Energieberater in Schwabmünchen zählen unter anderem:

Energieberatung beim Hauskauf in Schwabmünchen
Dies ist ein wichtiges Einsatzgebiet für mich als Energieberater. Wer ein Haus in Schwabmünchen kauft erfährt schon vor dem Hauskauf, was auf Ihn zukommt. Welche Energiekosten sein Haus tatsächlich verursacht, welche Sanierungsverpflichtungen auf Ihn zukommen, ob modernisierungen überhaupt ohne Schimmelpilzbildung möglich sind. Wer beim Hauskauf in Schwabmünchen Energieberater bucht, für den stellt sich das Haus oft ganz anders dar. Oft genug wird aus dem Schnäppchen eine Kostenfalle. Hier beware ich die Hauskäufer durch frühzeitige Energieberatung in Schwabmünchen vor Fehlkäufen. Die energetische Modernisierung ist oft sehr teuer, wenn man es richtig macht und Schimmelpilz sicher vermeiden will.

Schwabmünchen

Schwabmünchen wird in der Wikipedia so beschrieben Schwabmünchen liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Durch die Stadt fließen die beiden Flüsse Feldgieß und Singold. Im Westen erheben sich in ca. 5 Kilometer Entfernung die Westlichen Wälder (Siedlungsgebiet Stauden). )

Adresse der Stadt Schwabmünchen: Fuggerstraße 50, 86830 Schwabmünchen

Website Stadt Schwabmünchen: https://www.schwabmuenchen.de/

Ihr Energieberater für Schwabmünchen und Kfw - Bafa- Dena anerkannter Sachverständiger. Energieberatene Kunden sparen Energie durch das energieberatende Gewerbe in Schwabmünchen, das kann ein Einzeln energieberatener Kunde aber auch ein energieberatenes Gewerbe sein. Energieberatung in Schwabmünchen ist Thema unserer Energieberater.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Schwabmünchen

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Schwabmünchen

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in schwabmuenchen . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Hauskaufberatung in Schwabmünchen

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in schwabmuenchen wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in schwabmuenchen sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in schwabmuenchen zur Verfügung.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Schwabmünchen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Klaus-Dieter Schmalfuß

Klaus-Dieter Schmalfuß

Ich helfe als Bausachverständiger in Schwabmünchen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Schwabmünchen.