Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Soltau für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Soltau angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Buchholz in der Nordheide, Uelzen, Celle, Seevetal, Lüneburg und Winsen (Luhe). beim Hauskauf
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Soltau wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Seevetal, Winsen (Luhe), Uelzen, Celle, Buchholz in der Nordheide und Lüneburg.
Energieberatung in Soltau biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Soltau. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Soltau an, als Energieberater auch in Celle, Lüneburg, Winsen (Luhe), Uelzen, Seevetal und Buchholz in der Nordheide.
Beim Hausbau in Soltau begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Soltau lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Uelzen, Buchholz in der Nordheide, Lüneburg, Winsen (Luhe), Celle und Seevetal.
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Soltau ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Soltau gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Winsen (Luhe), Seevetal, Buchholz in der Nordheide, Lüneburg, Uelzen und Celle.
Als Immobiliengutachter in Soltau werde ich oft gerufen, um Immobilien in Soltau zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Soltau holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Soltau unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Lüneburg, Celle, Seevetal, Buchholz in der Nordheide, Winsen (Luhe) und Uelzen.
Als Bausachverständiger in Soltau führe ich in Soltau Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Buchholz in der Nordheide, Uelzen, Celle, Seevetal, Lüneburg und Winsen (Luhe).
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Soltau wird in der Wikipedia so beschrieben Soltau ist eine niedersächsische Mittelstadt sowie ein Mittelzentrum im Landkreis Heidekreis. Die Stadt liegt mitten in der Lüneburger Heide und hat insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregionale Bekanntheit erlangt. )
Adresse der Stadt Soltau: folgt
Website Stadt Soltau: https://www.soltau.de/
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Dieses Haus in der Nähe von soltau wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in soltau oder in der Nähe von soltau kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in soltau . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.

Bei diesem Einfamilienhaus in soltau war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus soltau , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.

Hartmut Bongert
Ich helfe als Bausachverständiger in Soltau beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Soltau.