Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Thomas Müller
06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc

Immobiliengutachter in St. Ingbert: Thomas Müller

Name: Ihr Bausachverständiger und Hauskaufberatung in St. Ingbert: Thomas Müller
Address: Am Markt 12, St. Ingbert, 66386
Telephone: 06131-238000

In St. Ingbert arbeite ich als Immobiliengutachter. Ich bewerte hier Immobilien, welche zum Verkauf stehen. Auch die Bewertung von Immobilien zu steuerlichen oder sonstigen Zwecken gehören zu meinem Programm in St. Ingbert.

Während die meisten Immobiliengutachter einen kaufmännischen beruflichen Hintergrund in der Immobilien oder Wohnungsbranche haben und demgemäß eher die Lage Ihrer Immobilie in St. Ingbert im Auge haben, bewerte ich als technischer Sachverständiger aus dem Bauwesen Immobilien in St. Ingbert nach technischen Gesichtspunkten.

Da ich als Immobiliengutachter St. Ingbert zu meinem Nahbereich zähle berechne ich in St. Ingbert keine extra Anfahrtkosten. Ich terminiere als Immobiliengutachter St. Ingbert besonders kurzfristig.

St. Ingbert

St. Ingbert wird in der Wikipedia so beschrieben Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland.[2] Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren Rohrbach (mit Geistkircherhof Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch. )

Adresse der Stadt St. Ingbert: Am Markt 12, 66386 St. Ingbert

Website Stadt St. Ingbert: https://www.sanktingbert.de/

Der Preis für die Bewertung von St. Ingbert Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter

St. Ingbert

Adresse der Stadt St. Ingbert: Am Markt 12, 66386 St. Ingbert

Website Stadt St. Ingbert: https://www.sanktingbert.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in St. Ingbert

Bei diesem Rohbau in st-ingbert war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!

Baubegleitende Qualitätssicherung in St. Ingbert

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in st-ingbert gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Baubegleitende Qualitätssicherung in St. Ingbert

Zu diesem Einfamilienhaus in st-ingbert bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in St. Ingbert

Bausachverständiger Immobiliengutachter Thomas Müller

Thomas Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in St. Ingbert beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in St. Ingbert.