Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterMarc Reitz Marc Reitz
Telefonnummer von Bausachverständiger Marc Reitz 07252-5611608
eMail-Adresse von Bauexperte Marc Reitz: reitz@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Teningen: Marc Reitz

Bausachverständiger Teningen
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Teningen für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Teningen angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Emmendingen, Schramberg, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau und Waldkirch. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Teningen wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Lahr/Schwarzwald, Waldkirch, Schramberg, Offenburg, Emmendingen und Freiburg im Breisgau.


 

Immobilien bewerten in Teningen, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Teningen ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Teningen können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Teningen leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Teningen beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Offenburg, Freiburg im Breisgau, Waldkirch, Schramberg, Lahr/Schwarzwald und Emmendingen.


 

Sie wollen Ihr Haus in Teningen verkaufen?

Wer sein Haus in Teningen verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Teningen gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Teningen beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Schramberg, Emmendingen, Freiburg im Breisgau, Waldkirch, Offenburg und Lahr/Schwarzwald.


 

Energieberatung in Teningen

Energieberatung in Teningen biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Teningen. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Teningen an, als Energieberater auch in Waldkirch, Lahr/Schwarzwald, Emmendingen, Freiburg im Breisgau, Schramberg und Offenburg.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Teningen

Beim Hausbau in Teningen begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Teningen lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Freiburg im Breisgau, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Emmendingen, Waldkirch und Schramberg.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Teningen

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Teningen erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Teningen wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Teningen.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Emmendingen, Schramberg, Offenburg, Lahr/Schwarzwald, Freiburg im Breisgau und Waldkirch.


 

Baugutachter in Teningen

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Teningen ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Teningen gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Lahr/Schwarzwald, Waldkirch, Schramberg, Offenburg, Emmendingen und Freiburg im Breisgau.


 

Immobiliengutachter in Teningen

Als Immobiliengutachter in Teningen werde ich oft gerufen, um Immobilien in Teningen zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Teningen holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Teningen unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Offenburg, Freiburg im Breisgau, Waldkirch, Schramberg, Lahr/Schwarzwald und Emmendingen.


 

Blowerdoor Test in Teningen

Als Bausachverständiger in Teningen führe ich in Teningen Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Schramberg, Emmendingen, Freiburg im Breisgau, Waldkirch, Offenburg und Lahr/Schwarzwald.


 

 

 

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Teningen

Teningen wird in der Wikipedia so beschrieben Teningen ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt rund drei Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. )

Adresse der Stadt Teningen: Riegeler Straße 12, 79331 Teningen

Website Stadt Teningen: https://www.teningen.de/

Raumluftmessung in Teningen


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in teningen zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus teningen ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von teningen bin ich natürlich gerne tätig.

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Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Teningen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Teningen

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in teningen war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Teningen

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Marc Reitz

Marc Reitz

Ich helfe als Bausachverständiger in Teningen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Teningen.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Marc Reitz: 07252-5611608 07252-5611608

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Marc Reitz: reitz@bauexperte.com reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Marc Reitz: Neuwiesenstraße 80, 75015 Bretten hier als vcf speichern



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Ich arbeite für Sie in
Waldkirch, Lahr/Schwarzwald, Emmendingen, Freiburg im Breisgau, Schramberg und Offenburg.


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