Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterThorsten Spilker Thorsten Spilker
Telefonnummer von Bausachverständiger Thorsten Spilker 0202-69757575
eMail-Adresse von Bauexperte Thorsten Spilker: spilker@bausachverstaendiger.cc

Thermografie in Velbert durch Thorsten Spilker

Die Thermografie ist ein Verfahren um Bilder zu visualisieren zu sogenannten Thermogrammen. In Velbert arbeite ich als Thermograph und Bausachverständiger.

Die Thermografie, manche schreiben auch Thermographie, ist für mich ein wichtiges Mittel zur Bewertung von Bauschäden. Insbesondere Bauschäden durch Schimmelpilze und Konvektionsfeuchte. Auch Bauschäden wie defekte Wasserleitungen und Heizungsrohre sowie ein unerklärlicher Stromverbrauch lassen sich mit der Thermokamera oft aufklären.

Auch in der Energieberatung wird die Thermografie gern von mir eingesetzt. Leckströmungen , sieht man auf Thermogrammen ( so nennt man die Thermografiebilder ) hervorragend. Zugluft durch Steckdosen , Rolladenkästen oder nicht richtig verbaute Dampfbremsen lassen sich damit leicht aufdecken.

Insbesondere in Verbindung mit dem Blowerdoor Test in Velbert ist die Thermografie besonders geeignet Leckstellen und zukünftige Bauschäden zu vermeiden.

Als Bausachverständiger ist in Velbert Thermografie eine Standartleistung, für welche ich gern Festpreise nenne.

 

 

 

Velbert

Velbert wird in der Wikipedia so beschrieben Velbert ist eine Große kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr. Sie hat rund 81.000 Einwohner. )

Adresse der Stadt Velbert: Thomasstr. 1, 42551 Velbert

Website Stadt Velbert: https://www.velbert.de/

 

Unsere Sachverständigen kommen nach Velbert zur Thermographie und machen Wärmebilder von Ihrem Haus besonders günstig. Solch eine Thermofotografie ist der Erste Schritt einer Energieberatung.

Kältebrücken oder Wärmebrücken Wärmebildfotografie hilft

Alle sprechen von Bauschäden durch Kältebrücken, richtig heißen diese aber Wärmebrücken. Uns ist es egal, ob Sie Kältebrücke oder Wärmebrücke sagen, wir decken thermographisch auf,was zu Bauschäden durch Schimmel/Schimmelpilze und Feuchtigkeit führt. Die Wärmebildfotografie hilf Bauschäden zu vermeiden und Heizkosten zu senken.

 

 

Wir arbeiten als Netzwerk für Sie in Düsseldorf, Dortmund, Essen, Bochum, Wuppertal, Hagen, Mülheim an der Ruhr, Leverkusen, Solingen, Herne, Bergisch Gladbach, Remscheid, Witten, Iserlohn, Ratingen, Lünen, Velbert, Castrop-Rauxel, Lüdenscheid, Dormagen,


Hauskaufberatung in Velbert


Hauskaufberatung in Velbert

Hier wurde ich als Bausachverständiger in velbert zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in velbert heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Velbert


Baubegleitende Qualitätssicherung in Velbert

Bei diesem Einfamilienhaus in velbert war ich von Baubeginn bis einschließlich Bau-Abnahme, bzw. Hausübergabe zur Fremdüberwachung und Kontrolle der Bauleitung, als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Nach angemessener Bauzeit konnte der Bauleiter den glücklichen Bauherren nach mangelfreier Bauabnahme ihr Eigenheim übergeben. Eine Hilfe privater Bauherren, die sich mehr als bezahlt gemacht hat.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Velbert


Baubegleitende Qualitätssicherung in Velbert

Bei diesem Einfamilienhaus in velbert war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Velbert


Baubegleitende Qualitätssicherung in Velbert

Dieses Haus in velbert konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Velbert

Bausachverständiger Immobiliengutachter   Thorsten Spilker

Thorsten Spilker

Ich helfe als Bausachverständiger in Velbert beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Velbert.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Thorsten Spilker: 0202-69757575 0202-69757575

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Alle Gutachter unseres Netzwerkes:

Bausachverständiger Born

Michael Born

Waldweg 2
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Postfach 20 02 05
41202 Mönchengladbach

02761-9419934
info@bauexperte-born.de
bauexperte-born.de

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Bausachverständiger König

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48431 Rheine

0157-55295484
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Bausachverständiger König

Patrick H. König

Dipl.- Ing.

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40476 Düsseldorf

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Detlef Becker

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44625 Herne

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Thorsten Spilker

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42109 Wuppertal

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Bausachverständiger Thobe

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bauexperte-montabaur.de

Bausachverständiger König

Patrick H. König

Ihr Ansprechpartner in NRW / RP
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Bahnhofstr. 63 c/o Gasthaus zum Talblick
56462 Höhn

0157-55295484
koenig@bauexperte.com
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Bausachverständiger Müller

Thomas Müller

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55129 Mainz

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reitz@bauexperte.com
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03691-887872
scholz@bausachverstaendiger.cc
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Michael Masson-Wawer

Hauptstraße 43 c
18442 Negast

03831-235550
masson-wawer@bauexperte.com
bauexperte-stralsund.de

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Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg

0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
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Straße der Einheit 2
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0172-3610882
strassburger@bauexperte.com
bauexperte-strassburger.de

Bausachverständiger Roloff

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Ritterfelddamm 163a
14089 Berlin

030-36803455
roloff@bauexperte.com
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Bausachverständiger Müller

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0171-2610681
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