Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterDetlef Becker Detlef Becker
Telefonnummer von Bausachverständiger Detlef Becker 0160-94922633
eMail-Adresse von Bauexperte Detlef Becker: becker@bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger und Energieberater in Wermelskirchen: Detlef Becker

Bausachverständiger Wermelskirchen
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Wermelskirchen für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Wermelskirchen angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Essen, Bochum, Düsseldorf, Dortmund, Köln und Duisburg. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Wermelskirchen wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Dortmund, Duisburg, Bochum, Düsseldorf, Essen und Köln.


 

Sie wollen Ihr Haus in Wermelskirchen verkaufen?

Wer sein Haus in Wermelskirchen verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Wermelskirchen gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Wermelskirchen beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Düsseldorf, Köln, Duisburg, Bochum, Dortmund und Essen.


 

Energieberatung in Wermelskirchen

Energieberatung in Wermelskirchen biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Wermelskirchen. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Wermelskirchen an, als Energieberater auch in Bochum, Essen, Köln, Duisburg, Düsseldorf und Dortmund.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Wermelskirchen

Beim Hausbau in Wermelskirchen begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Wermelskirchen lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Duisburg, Dortmund, Essen, Köln, Bochum und Düsseldorf.


 

Energieausweis für Wohngebäude in Wermelskirchen

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Wermelskirchen erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Wermelskirchen wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Wermelskirchen.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Duisburg und Bochum.


 

Baugutachter in Wermelskirchen

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Wermelskirchen ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Wermelskirchen gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Essen, Bochum, Düsseldorf, Dortmund, Köln und Duisburg.


 

Blowerdoor Test in Wermelskirchen

Als Bausachverständiger in Wermelskirchen führe ich in Wermelskirchen Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Dortmund, Duisburg, Bochum, Düsseldorf, Essen und Köln.


 

 

 

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Wermelskirchen

Wermelskirchen wird in der Wikipedia so beschrieben Wermelskirchen ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis mit den Ortsteilen Dhünn und Dabringhausen im Naturpark Bergisches Land. Die Große Dhünntalsperre, größte Trinkwassertalsperre im Westen Deutschlands, liegt teilweise auf Wermelskirchener Stadtgebiet. )

Adresse der Stadt Wermelskirchen: Telegrafenstraße 29–33, 42929 Wermelskirchen

Website Stadt Wermelskirchen: https://www.wermelskirchen.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Fehlende Dämmung im Spitzboden

Energetische Sanierung in Wermelskirchen


Energetische Sanierung in Wermelskirchen
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in wermelskirchen einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in wermelskirchen oder einen Baumangel in wermelskirchen feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Wermelskirchen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Wermelskirchen

Bei diesem Einfamilienhaus in wermelskirchen war ich von Baubeginn bis einschließlich Bau-Abnahme, bzw. Hausübergabe zur Fremdüberwachung und Kontrolle der Bauleitung, als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Nach angemessener Bauzeit konnte der Bauleiter den glücklichen Bauherren nach mangelfreier Bauabnahme ihr Eigenheim übergeben. Eine Hilfe privater Bauherren, die sich mehr als bezahlt gemacht hat.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Wermelskirchen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Wermelskirchen

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in wermelskirchen wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Wermelskirchen

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Detlef Becker

Detlef Becker

Ich helfe als Bausachverständiger in Wermelskirchen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Wermelskirchen.

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Telefonnummer vom Bausachvertändigen Detlef Becker: 0160-94922633 0160-94922633

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Mailadresse von Bauexperte: Detlef Becker: becker@bausachverstaendiger.cc becker@bausachverstaendiger.cc
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Adresse von: Detlef Becker: Meesmannstraße 1-3, 44625 Herne hier als vcf speichern



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