Unsere Gutachterempfehlung:

Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterJohannes Thobe Johannes Thobe
Telefonnummer von Bausachverständiger Johannes Thobe 0170-3310445
eMail-Adresse von Bauexperte Johannes Thobe: thobe@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Vechta: Johannes Thobe



Bausachverständiger Vechta
Ich helfe beim Hauskauf

Als Vechta Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Vechta für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Vechta angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Stuhr, Ganderkesee, Delmenhorst, Cloppenburg, Oldenburg (Oldb) und Vechta. beim Hauskauf


 

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Vechta wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Cloppenburg, Vechta, Ganderkesee, Delmenhorst, Stuhr und Oldenburg (Oldb).


 

Immobilien bewerten in Vechta, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Vechta ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Vechta können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Vechta leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Vechta beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Delmenhorst, Oldenburg (Oldb), Vechta, Ganderkesee, Cloppenburg und Stuhr.


 

Energieberatung in Vechta

Energieberatung in Vechta biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Vechta. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Vechta an, als Energieberater auch in Ganderkesee, Stuhr, Oldenburg (Oldb), Vechta, Delmenhorst und Cloppenburg.


 

Baubegleitung beim Hausbau in Vechta

Beim Hausbau in Vechta begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Vechta lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Vechta, Cloppenburg, Stuhr, Oldenburg (Oldb), Ganderkesee und Delmenhorst.


 

Baugutachter in Vechta

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Vechta ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Vechta gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Oldenburg (Oldb), Delmenhorst, Cloppenburg, Stuhr, Vechta und Ganderkesee.


 

Immobiliengutachter in Vechta

Als Immobiliengutachter in Vechta werde ich oft gerufen, um Immobilien in Vechta zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Vechta holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Vechta unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Stuhr, Ganderkesee, Delmenhorst, Cloppenburg, Oldenburg (Oldb) und Vechta.


 

Blowerdoor Test in Vechta

Als Bausachverständiger in Vechta führe ich in Vechta Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei Problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Cloppenburg, Vechta, Ganderkesee, Delmenhorst, Stuhr und Oldenburg (Oldb).


 

 

 

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Vechta

Vechta wird in der Wikipedia so beschrieben Vechta [ˈfɛçta] (Plattdeutsch Vechte) ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im westlichen Niedersachsen. Die als „Reiterstadt“ bekannte Universitätsstadt ist mit Cloppenburg eine der beiden Kreisstädte im Oldenburger Münsterland und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt )

Adresse der Stadt Vechta: Burgstraße 6, 49377 Vechta

Website Stadt Vechta: https://www.vechta.de/


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Raumluftmessung in Vechta


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Vechta zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus Vechta ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Vechta bin ich natürlich gerne tätig.

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Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Vechta


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Vechta

Bei diesem Einfamilienhaus in Vechta habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in Vechta hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in Vechta zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in Vechta ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in Vechta.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Vechta


Baubegleitende Qualitätssicherung in Vechta

Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in Vechta ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.


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Baubegleitende Qualitätssicherung in Vechta


Baubegleitende Qualitätssicherung in Vechta

Dieses Haus in Vechta konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Vechta

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Johannes Thobe

Johannes Thobe

Ich helfe als Bausachverständiger in Vechta beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Vechta.

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Telefonnummer vom Bausachvertändigen Johannes Thobe: 0170-3310445 0170-3310445

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Mailadresse von Bauexperte: Johannes Thobe: thobe@bauexperte.com thobe@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Johannes Thobe: Widukindstraße 75, 49393 Lohne (Oldenburg) hier als vcf speichern



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