Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Hans-Jürgen Müller

hjmueller@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Bad Wörishofen: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Bad Wörishofen
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Bad Wörishofen für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Bad Wörishofen angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Kaufbeuren, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Memmingen, Augsburg und Friedberg. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Bad Wörishofen wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Memmingen, Friedberg, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Kaufbeuren und Augsburg.

Immobilien bewerten in Bad Wörishofen, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Bad Wörishofen ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Bad Wörishofen können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Bad Wörishofen leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Bad Wörishofen beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Kempten (Allgäu), Augsburg, Friedberg, Landsberg am Lech, Memmingen und Kaufbeuren.

Sie wollen Ihr Haus in Bad Wörishofen verkaufen?

Wer sein Haus in Bad Wörishofen verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Bad Wörishofen gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Bad Wörishofen beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Landsberg am Lech, Kaufbeuren, Augsburg, Friedberg, Kempten (Allgäu) und Memmingen.

Energieberatung in Bad Wörishofen

Energieberatung in Bad Wörishofen biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Bad Wörishofen. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Bad Wörishofen an, als Energieberater auch in Friedberg, Memmingen, Kaufbeuren, Augsburg, Landsberg am Lech und Kempten (Allgäu).

Baubegleitung beim Hausbau in Bad Wörishofen

Beim Hausbau in Bad Wörishofen begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Bad Wörishofen lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Augsburg, Kempten (Allgäu), Memmingen, Kaufbeuren, Friedberg und Landsberg am Lech.

Energieausweis für Wohngebäude in Bad Wörishofen

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Bad Wörishofen erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Bad Wörishofen wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Bad Wörishofen.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Kaufbeuren, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Memmingen, Augsburg und Friedberg.

Baugutachter in Bad Wörishofen

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Bad Wörishofen ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Bad Wörishofen gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Memmingen, Friedberg, Landsberg am Lech, Kempten (Allgäu), Kaufbeuren und Augsburg.

Immobiliengutachter in Bad Wörishofen

Als Immobiliengutachter in Bad Wörishofen werde ich oft gerufen, um Immobilien in Bad Wörishofen zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Bad Wörishofen holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Bad Wörishofen unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Kempten (Allgäu), Augsburg, Friedberg, Landsberg am Lech, Memmingen und Kaufbeuren.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Bad Wörishofen

Bad Wörishofen wird in der Wikipedia so beschrieben Bad Wörishofen ist ein Kneippkurort und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu sowie eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Sebastian Kneipp wirkte in Bad Wörishofen als Pfarrer und verbreitete von hier aus seine Erkenntnis von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur. )

Adresse der Stadt Bad Wörishofen: Bgm.-Ledermann-Straße 1, 86825 Bad Wörishofen

Website Stadt Bad Wörishofen: https://www.bad-woerishofen.de/

Telefonanruf

Ein schon beinah "klassischer" Telefonanruf ist, wenn Hausbaukunden 3 Tage vor Bauendabnahme anrufen, weil Ihnen der Hintern auf Grundeis geht und Sie nun "noch mal eben schnell" einen Bausachverständigen haben wollen, der Ihnen die Gewerke "abnimmt".

Mein Hinweis das ich ohne Beauftragung einer baubegleitende Qualitätssicherung während der gesamten Bauphase leider keine Aussage geben kann ob die Gewerke "richtig" verbaut worden sind weil ich nicht dabei war. Ich war nicht dabei als die Grundplatte mit der hoffentlich richtigen Untersohlendämmung gegossen wurde, war nicht dabei als die Dämmebenen eingebaut wurden, konnte nicht kontollieren wie die Dampfsperren eingebaut wurden. Ich habe kein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 vom Bauträger erhalten und konnte somit die Luftkanalauslegung der Lüftungsanlage nicht prüfen. Ich habe keine Feuchtemessungen während der Trocknungsphase gemacht, ich habe keine Protokolle zur Aufheizphase des Estrichs gesehen, ich habe keinen Nachweis einer erfolgten CM - Messung zur Belegreife vom Estrich erhalten, ich konnte den Fenster- und Türeinbau nicht prüfen, weil ich nicht dabei war.

Warum soll ich als Bausachverständiger für den Pfusch den Bauträger-Sub-Sub-Sub-Firmen bauen in die Haftung gehen ? Solche "Spezialisten" sind natürlich auch nicht bereit für eine Unterlagenprüfung den Zeitaufwand zu bezahlen und sind dann immer ganz empört das man "nicht mal eben schnell" zum angucken sonstwohin fahren will.

Bei solchen Kunden saniere ich dann eben 3 Jahre später die Baumängel als Bausachverständiger.

Hauskaufberatung bei Bad Wörishofen

Hauskaufberatung bei Bad Wörishofen
Dieses Haus in der Nähe von bad-woerishofen wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.

Wenn Sie ein Haus in bad-woerishofen oder in der Nähe von bad-woerishofen kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Wörishofen

Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in bad-woerishofen war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bad Wörishofen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Bad Wörishofen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bad Wörishofen.