Einzeltermine zur Klärung einzelner Sachverhalte mit einer Länge von maximal 1,5 Std. vor Ort auf Ihrer Baustelle in Bergisch Gladbach
Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Dipl.- Ing. Patrick H. König
0157-55295484
koenig@bauexperte.com
Baubegleitung in Bergisch Gladbach durch Dipl.- Ing. Patrick H. König
Baubegleitung in Bergisch Gladbach biete ich als Sachverständiger im Bauwesen beim Hausbau an. Die Baubegleitung oder baubegleitende Qualitätssicherung ist ein wichtiger Bestandteil meiner Arbeit als Sachverständiger in Bergisch Gladbach
Sie haben sich zum Hausbau in Bergisch Gladbach entschieden und suchen nun einen Bauleiter in Bergisch Gladbach, der die baubegleitende Qualitätssicherung übernimmt? Sie brauchen einen Sachverständigen, welcher immer dann zur Verfügung steht, wenn es Unstimmigkeiten auf der Baustelle gibt?
Die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau können Sie im Block buchen und werden bei Ihrem Hausbau in Bergisch Gladbach von einem Sachverständigen und erfahrenen Bauleiter begleitet beginnend der Vertragsprüfung des Bauvertrages, über die Begleitung während der Bauphase bis hin zur Abnahme. Darüber hinaus können Sie im Rahmen der Baubegleitenden Qualitätssicherung aber auch noch einmal kurz vor Ablauf der Gewährleistung des Bauunternehmers aber Ihr Haus noch einmal genauer unter die Lupe nehmen lassen.
Einzeltermine der baubegleitenden Qualitätssicherung in Bergisch Gladbach
Sie befinden sich schon in der Bauphase? Sie haben auf die baubegleitende Qualitätssicherung im ganzen verzichtet und erkennen erst jetzt den Sinn einer Baubegleitung? Kein Problem, ein Bausachverständiger kann in einzelterminen jederzeit hinzugebucht werden, wenn Probleme beim Bauen entstehen.
Kosten Preise in Bergisch Gladbach
Alle Preise inkl. ges.% Mwst.
Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach wird in der Wikipedia so beschrieben Bergisch Gladbach ist eine Große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land östlich von Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie ist Kreisstadt, größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises und bildet ein Mittelzentrum mit derzeit etwa 109.000 Einwohnern. Damit gehört sie zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die heutige Stadt entstand zum 1. Januar 1975 im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen, als die (alte) Stadt Bergisch Gladbach mit der Stadt Bensberg und der Ortschaft Schildgen, die damals zur Gemeinde Odenthal gehörte, zur neuen Stadt Bergisch Gladbach vereinigt wurde (vgl. § 2 Köln-Gesetz). Diese Fusion war die Voraussetzung dafür, dass die Einwohnerzahl der Stadt 1977 die Grenze von 100.000 überschreiten konnte. )
Adresse der Stadt Bergisch Gladbach: Konrad-Adenauer-Platz 1 51465 Bergisch Gladbach
Website Stadt Bergisch Gladbach: https://www.bergischgladbach.de/
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bergisch Gladbach
Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in bergisch-gladbach war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bergisch Gladbach
Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in bergisch-gladbach . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bergisch Gladbach
Zu diesem Bauvorhaben in bergisch-gladbach beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Bergisch Gladbach
Von den Bauherren als Bausachverständiger beauftragt, die unabhängige Bauüberwachung Ihres Bauvorhabens in bergisch-gladbach und die Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe durchzuführen. An diesem herrlichen Sonnenerker hätten die Bauherren nicht lange Freude gehabt: Die Holzstütze nicht nur mangelhaft unterkeilt sondern ohne Trennung direkt auf dem Betonfundament moniert. Diese wäre recht schnell weggefault. Ein Riesenschaden. Pfusch am Bau par exellence! Kein Handwerker, kein Bauleiter hatte dies gerügt.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Bergisch Gladbach
Dipl.- Ing. Patrick H. König
Ich helfe als Bausachverständiger in Bergisch Gladbach beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Bergisch Gladbach.
Rufen Sie mich direkt an!
0157-55295484oder schreiben Sie mir:
koenig@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Bergisch Gladbach Bausachverständige(r) in Bergisch Gladbach Gebäudeenergieberater in Bergisch Gladbach Baubegleitung in Bergisch Gladbach Schimmelberatung in Bergisch Gladbach Thermographie in Bergisch Gladbach Immobiliengutachter in Bergisch Gladbach Dichtigkeitsmessung in Bergisch GladbachIch arbeite für Sie in
Bonn, Leverkusen, Düsseldorf, Wuppertal, Köln und Hagen.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: