Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Marc Reitz
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
Bausachverständiger und Energieberater in Ettlingen: Marc Reitz
Bausachverständiger Ettlingen
Ich helfe beim Hauskauf
Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Ettlingen für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Ettlingen angepasst ist.
Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Speyer, Leonberg, Pforzheim, Baden-Baden, Karlsruhe und Rastatt. beim Hauskauf
Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit
Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Ettlingen wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Baden-Baden, Rastatt, Leonberg, Pforzheim, Speyer und Karlsruhe.
Immobilien bewerten in Ettlingen, Immobilienbewertung durch Baugutachter
Immobilien bewerten in Ettlingen ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.
Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Ettlingen können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Ettlingen leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Ettlingen beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Pforzheim, Karlsruhe, Rastatt, Leonberg, Baden-Baden und Speyer.
Sie wollen Ihr Haus in Ettlingen verkaufen?
Wer sein Haus in Ettlingen verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Ettlingen gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.
Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Ettlingen beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Leonberg, Speyer, Karlsruhe, Rastatt, Pforzheim und Baden-Baden.
Energieberatung in Ettlingen
Energieberatung in Ettlingen biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Ettlingen. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Ettlingen an, als Energieberater auch in Rastatt, Baden-Baden, Speyer, Karlsruhe, Leonberg und Pforzheim.
Baubegleitung beim Hausbau in Ettlingen
Beim Hausbau in Ettlingen begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Ettlingen lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Karlsruhe, Pforzheim, Baden-Baden, Speyer, Rastatt und Leonberg.
Energieausweis für Wohngebäude in Ettlingen
Einen Energieausweis für Ihr Haus in Ettlingen erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Ettlingen wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Ettlingen.
Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Speyer, Leonberg, Pforzheim, Baden-Baden, Karlsruhe und Rastatt.
Baugutachter in Ettlingen
ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Ettlingen ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Ettlingen gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Baden-Baden, Rastatt, Leonberg, Pforzheim, Speyer und Karlsruhe.
Immobiliengutachter in Ettlingen
Als Immobiliengutachter in Ettlingen werde ich oft gerufen, um Immobilien in Ettlingen zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Ettlingen holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Ettlingen unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.
Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Pforzheim, Karlsruhe, Rastatt, Leonberg, Baden-Baden und Speyer.
Blowerdoor Test in Ettlingen
Als Bausachverständiger in Ettlingen führe ich in Ettlingen Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Leonberg, Speyer, Karlsruhe, Rastatt, Pforzheim und Baden-Baden.
Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de
Ettlingen
Ettlingen wird in der Wikipedia so beschrieben Ettlingen (südrheinfränkisch: Ettlinge[2]) ist eine Stadt südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1966 ist Ettlingen Große Kreisstadt. )
Adresse der Stadt Ettlingen: Marktplatz 2, 76275 Ettlingen
Website Stadt Ettlingen: https://www.ettlingen.de/
Hauskaufberatung in Ettlingen
Hier war ich zur Hauskaufberatung in ettlingen . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in ettlingen . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in ettlingen kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Dämmung in der Kehlbalkenlage
Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Bausachverständiger beim Hausbau in Ettlingen
Zu diesem Bauvorhaben in ettlingen wurde ich erst nach der Bau-Abnahme als unabhängiger Baugutachter gerufen. Die Außenwände im Schlafzimmer waren nass. Der fertige Wandanschluss sah mangelfrei aus, konnte es aber nicht sein. Tatsächlich war hier Pfusch am Bau lediglich schön verpackt. Der Bauleiter wusste von nichts. Eine Beauftragung des Bausachverständigen mit der Fremdüberwachung in Form der qualitätssichernden Baubegleitung hätte auch hier viel Ärger erspart. Ich stehe Ihnen in ettlingen als Bausachverständiger gern zur Seite um Pfusch am Bau keine Chance zu geben. Am liebsten habe ich natürlich ich komme schon zur Prüfung Ihrer Bauverträge für den Hausbau nach ettlingen und begleite Ihren Hausbau über die Bauabnahme hinaus und prüfe auch später noch vor Gewährleistungsablauf ob es reklamationswürdige Mängel an Ihrem Haus gibt. Dieses Produkt heißt baubegleitende Qualitätssicherung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung welche ich in ettlingen zu festen Kostensätzen anbiete.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Ettlingen
Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in ettlingen . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Ettlingen
Marc Reitz
Ich helfe als Bausachverständiger in Ettlingen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Ettlingen.
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reitz@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
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Hauskaufberatung in Ettlingen Bausachverständige(r) in Ettlingen Gebäudeenergieberater in Ettlingen Baubegleitung in Ettlingen Energieausweis in Ettlingen Schimmelberatung in Ettlingen Thermographie in Ettlingen Immobiliengutachter in Ettlingen Dichtigkeitsmessung in Ettlingen Wertermittlung in EttlingenIch arbeite für Sie in
Rastatt, Baden-Baden, Speyer, Karlsruhe, Leonberg und Pforzheim.
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