Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -

Hans-Jürgen Müller

hjmueller@bauexperte.com

Bausachverständiger und Energieberater in Herrsching a. Ammersee: Hans-Jürgen Müller

Bausachverständiger Herrsching a. Ammersee
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Herrsching a. Ammersee für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Herrsching a. Ammersee angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Kaufbeuren, Fürstenfeldbruck, Augsburg, Dachau, München und Germering. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Herrsching a. Ammersee wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Dachau, Germering, Fürstenfeldbruck, Augsburg, Kaufbeuren und München.

Immobilien bewerten in Herrsching a. Ammersee, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Herrsching a. Ammersee ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Herrsching a. Ammersee können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Herrsching a. Ammersee leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Herrsching a. Ammersee beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Augsburg, München, Germering, Fürstenfeldbruck, Dachau und Kaufbeuren.

Sie wollen Ihr Haus in Herrsching a. Ammersee verkaufen?

Wer sein Haus in Herrsching a. Ammersee verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Herrsching a. Ammersee gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Herrsching a. Ammersee beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Fürstenfeldbruck, Kaufbeuren, München, Germering, Augsburg und Dachau.

Energieberatung in Herrsching a. Ammersee

Energieberatung in Herrsching a. Ammersee biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Herrsching a. Ammersee. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Herrsching a. Ammersee an, als Energieberater auch in Germering, Dachau, Kaufbeuren, München, Fürstenfeldbruck und Augsburg.

Baubegleitung beim Hausbau in Herrsching a. Ammersee

Beim Hausbau in Herrsching a. Ammersee begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Herrsching a. Ammersee lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in München, Augsburg, Dachau, Kaufbeuren, Germering und Fürstenfeldbruck.

Energieausweis für Wohngebäude in Herrsching a. Ammersee

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Herrsching a. Ammersee erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Herrsching a. Ammersee wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Herrsching a. Ammersee.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Kaufbeuren, Fürstenfeldbruck, Augsburg, Dachau, München und Germering.

Baugutachter in Herrsching a. Ammersee

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Herrsching a. Ammersee ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Herrsching a. Ammersee gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Dachau, Germering, Fürstenfeldbruck, Augsburg, Kaufbeuren und München.

Immobiliengutachter in Herrsching a. Ammersee

Als Immobiliengutachter in Herrsching a. Ammersee werde ich oft gerufen, um Immobilien in Herrsching a. Ammersee zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Herrsching a. Ammersee holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Herrsching a. Ammersee unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Augsburg, München, Germering, Fürstenfeldbruck, Dachau und Kaufbeuren.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Herrsching a. Ammersee

Herrsching a. Ammersee wird in der Wikipedia so beschrieben Herrsching am Ammersee (amtlich: Herrsching a. Ammersee) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg mit den Ortsteilen Herrsching, Breitbrunn und Widdersberg. )

Adresse der Stadt Herrsching a. Ammersee: Bahnhofstraße 12, 82211 Herrsching a. Ammersee

Website Stadt Herrsching a. Ammersee: https://www.herrsching.de/

Dämmung in der Kehlbalkenlage

Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in herrsching-a-ammersee . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in herrsching-a-ammersee , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Herrsching a. Ammersee

Bausachverständiger Immobiliengutachter Hans-Jürgen Müller

Hans-Jürgen Müller

Ich helfe als Bausachverständiger in Herrsching a. Ammersee beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Herrsching a. Ammersee.