Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -
Michael Born
02761-9419934
info@bauexperte-born.de
Bausachverständiger
Hans-Uwe Kraemer
bauexperte.club, die gesetzlich notwendige Angaben zu dieser Website
Anbieterkennzeichnung für bauexperte.club
Hans-Uwe Kraemer
Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf
Telefon 05723- 986 70 74
E.-Mail info@bauexperte.club
USt.-IdNr.: DE263447606
Erfüllungsort: Bad Nenndorf
Gerichtsstand Bückeburg
Allgemeiner rechtlicher Hinweis- Begriffsklärung
Bausachverständiger, Immobiliengutachter oder Baugutachter sind Begriffe, welche suggerieren könnten, man sei universell Sachverständiger im Bauwesen - diese Anforderung erfüllt niemand im strengen Sinne des Gesetzes, auch ich nicht. Hierrüber möchte ich Sie nicht im Unklaren lassen. Meine genaue Bezeichnung lautet nicht Bausachverständiger, Baugutachter oder Immobiliengutachter, sondern es handelt sich bei mir um mehrere bescheidenere Bezeichnungen.
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Kfw anerkannter Sachverständiger zur Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik von Wohngebäuden.
Sachverständiger für Schimmelpilze im Bauwesen
Auf unseren Websites werden Links auf fremde Seiten gesetzt. Diese Empfehlungen für Webbesuche haben wir nach besten Wissen gesetzt. Da wir nicht ständig überwachen können, ob sich auf diesen Seiten etwas ändert, machen wir uns diese Websites ausdrücklich nicht zueigen und distanzieren uns vorsorglich von den Inhalten dieser Seiten, falls etwas nicht gesetzeskonformes dort erscheint. Gern würden wir in solchen Fällen informiert werden, Kosten für solche Hinweise werden jedoch nicht übernommen.
Die Plattform zur Online-Streitbeilegung der Europäischen Kommission erreichen Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr .
Nicht Geschäftsbedingungen sollten die Grundlage guter Geschäftsbeziehungen sein, sondern in erster Linie Vertrauen.
Bausachverständiger Hans-Uwe Kraemer
Bad Nenndorf , den 28.2.2019
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Dieser Rohbau in Aachen wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Bei diesem Einfamilienhaus in Aachen war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Aachen , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in Aachen war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Aachen wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Auch in Aachen habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!
Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX
Zu diesem Bauvorhaben in Aachen beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.
Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Aachen
Michael Born
Ich helfe als Bausachverständiger in Aachen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Aachen.
Rufen Sie mich direkt an!
02761-9419934oder schreiben Sie mir:
info@bauexperte-born.de
Meine Kontaktdaten
hier als vcf speichernMeine Tätigkeitsgebiete:
Hauskaufberatung in Aachen Bausachverständige(r) in Aachen Gebäudeenergieberater in Aachen Baubegleitung in Aachen Energieausweis in Aachen Schimmelberatung in Aachen Thermographie in Aachen Immobiliengutachter in Aachen Dichtigkeitsmessung in Aachen Wertermittlung in AachenIch arbeite für Sie in
Leverkusen, Düren, Mönchengladbach, Aachen, Köln und Neuss.
Alle Gutachter unseres Netzwerkes: