Bausachverständiger und Energieberater in Friedrichshafen: Marc Reitz

Bausachverständiger Friedrichshafen
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Friedrichshafen für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Friedrichshafen angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Radolfzell am Bodensee, Lindau (Bodensee), Friedrichshafen, Ravensburg, Konstanz und Wangen im Allgäu. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Friedrichshafen wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Ravensburg, Wangen im Allgäu, Lindau (Bodensee), Friedrichshafen, Radolfzell am Bodensee und Konstanz.

Immobilien bewerten in Friedrichshafen, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Friedrichshafen ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Friedrichshafen können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Friedrichshafen leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Friedrichshafen beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Friedrichshafen, Konstanz, Wangen im Allgäu, Lindau (Bodensee), Ravensburg und Radolfzell am Bodensee.

Sie wollen Ihr Haus in Friedrichshafen verkaufen?

Wer sein Haus in Friedrichshafen verkaufen will, braucht einen Energieausweis, welchen ich Ihnen für Ihr Haus in Friedrichshafen gern erstelle. Ebenso helfe ich Ihnen den richtigen Preis zu ermitteln, bei dem Ihre Immobilie zum Einen angemessen bezahlt wird, zum Anderen aber auch Zeitnah verkauft werden kann. Sofern Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten kann ich Ihnen als Bausachverständiger vom VDB auch bei der Erstellung des Verkaufsexposé helfen. Um einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie auch richtig dargestellt wird.

Ich helfe Ihnen gern als Bausachverständiger in Friedrichshafen beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber auch in Lindau (Bodensee), Radolfzell am Bodensee, Konstanz, Wangen im Allgäu, Friedrichshafen und Ravensburg.

Energieberatung in Friedrichshafen

Energieberatung in Friedrichshafen biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Friedrichshafen. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Friedrichshafen an, als Energieberater auch in Wangen im Allgäu, Ravensburg, Radolfzell am Bodensee, Konstanz, Lindau (Bodensee) und Friedrichshafen.

Baubegleitung beim Hausbau in Friedrichshafen

Beim Hausbau in Friedrichshafen begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Friedrichshafen lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Konstanz, Friedrichshafen, Ravensburg, Radolfzell am Bodensee, Wangen im Allgäu und Lindau (Bodensee).

Energieausweis für Wohngebäude in Friedrichshafen

Einen Energieausweis für Ihr Haus in Friedrichshafen erstelle ich. Vorzugsweise den qualitativ hochwertigen Energieausweis als Bedarfsausweis. Natürlich erstelle ich Ihnen auch den Energieausweis als Verbrauchsausweis. Sofern Sie Ihr Haus verkaufen wollen sollten Sie Ihren Energieausweis genau rechnen lassen. Erstens hat der Energieausweis als Bedarfsausweis eine viel bessere Reputation bei Hauskäufern, zweitens erzielen Sie einen erheblich besseren Energieausweis für Ihr Haus in Friedrichshafen wenn alle Daten für den Energieausweis genau erfasst werden. In der Folge erzielen Sie durch eine gesteigerte Qualität beim Energieausweis mehr vertrauen beim Hauskäufer und damit einen besseren Preis für Ihr Haus in Friedrichshafen.

Gern erstelle ich den Energieausweis auch für Wohngebäude in Radolfzell am Bodensee, Lindau (Bodensee), Friedrichshafen, Ravensburg, Konstanz und Wangen im Allgäu.

Baugutachter in Friedrichshafen

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Friedrichshafen ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Friedrichshafen gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Ravensburg, Wangen im Allgäu, Lindau (Bodensee), Friedrichshafen, Radolfzell am Bodensee und Konstanz.

Immobiliengutachter in Friedrichshafen

Als Immobiliengutachter in Friedrichshafen werde ich oft gerufen, um Immobilien in Friedrichshafen zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Friedrichshafen holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Friedrichshafen unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Friedrichshafen, Konstanz, Wangen im Allgäu, Lindau (Bodensee), Ravensburg und Radolfzell am Bodensee.

Blowerdoor Test in Friedrichshafen

Als Bausachverständiger in Friedrichshafen führe ich in Friedrichshafen Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei Problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Lindau (Bodensee), Radolfzell am Bodensee, Konstanz, Wangen im Allgäu, Friedrichshafen und Ravensburg.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Friedrichshafen

Friedrichshafen wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten Gemeinden Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach. Diese eingegliederten Gemeinden sind Ortschaften im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung )

Adresse der Stadt Friedrichshafen: Adenauerplatz 1, 88045 Friedrichshafen

Website Stadt Friedrichshafen: https://www.friedrichshafen.de/

Energetische Sanierung in Friedrichshafen

Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in Friedrichshafen einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in Friedrichshafen oder einen Baumangel in Friedrichshafen feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Friedrichshafen

Bei diesem Einfamilienhaus in Friedrichshafen war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Friedrichshafen

Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in Friedrichshafen ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.

Hauskaufberatung in Friedrichshafen

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Friedrichshafen wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten. 

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in Friedrichshafen sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Friedrichshafen zur Verfügung.