Bausachverständige helfen privaten Bauherren bei:
- Hauskauf - Schimmel - Energieberatung - Baubegleitung -


Visitenkarte von BaugutachterAlexander Bellmann Alexander Bellmann
Telefonnummer von Bausachverständiger Alexander Bellmann 0931-2078252
eMail-Adresse von Bauexperte Alexander Bellmann: bellmann@bauexperte.com

Bausachverständiger
Hans-Uwe Kraemer

bauexperte.club, die gesetzlich notwendige Angaben zu dieser Website

Anbieterkennzeichnung für bauexperte.club

 

Hans-Uwe Kraemer
Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf

 

Telefon 05723- 986 70 74
E.-Mail info@bauexperte.club

 

USt.-IdNr.: DE263447606

 

Erfüllungsort: Bad Nenndorf

Gerichtsstand Bückeburg

 

 

Allgemeiner rechtlicher Hinweis- Begriffsklärung

Bausachverständiger, Immobiliengutachter oder Baugutachter sind Begriffe, welche suggerieren könnten, man sei universell Sachverständiger im Bauwesen - diese Anforderung erfüllt niemand im strengen Sinne des Gesetzes, auch ich nicht. Hierrüber möchte ich Sie nicht im Unklaren lassen. Meine genaue Bezeichnung lautet nicht Bausachverständiger, Baugutachter oder Immobiliengutachter, sondern es handelt sich bei mir um mehrere bescheidenere Bezeichnungen.

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.

Kfw anerkannter Sachverständiger zur Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik von Wohngebäuden.

Sachverständiger für Schimmelpilze im Bauwesen

Auf unseren Websites werden Links auf fremde Seiten gesetzt. Diese Empfehlungen für Webbesuche haben wir nach besten Wissen gesetzt. Da wir nicht ständig überwachen können, ob sich auf diesen Seiten etwas ändert, machen wir uns diese Websites ausdrücklich nicht zueigen und distanzieren uns vorsorglich von den Inhalten dieser Seiten, falls etwas nicht gesetzeskonformes dort erscheint. Gern würden wir in solchen Fällen informiert werden, Kosten für solche Hinweise werden jedoch nicht übernommen.

Die Plattform zur Online-Streitbeilegung der Europäischen Kommission erreichen Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr .

 

Nicht Geschäftsbedingungen sollten die Grundlage guter Geschäftsbeziehungen sein, sondern in erster Linie Vertrauen.

Bausachverständiger Hans-Uwe Kraemer

Bad Nenndorf , den 28.2.2019

Bausachverständiger beim Hausbau in XXX


Bausachverständiger beim Hausbau in XXX

Zu diesem Bauvorhaben in Nuernberg wurde ich erst nach der Bau-Abnahme als unabhängiger Baugutachter gerufen. Die Außenwände im Schlafzimmer waren nass. Der fertige Wandanschluss sah mangelfrei aus, konnte es aber nicht sein. Tatsächlich war hier Pfusch am Bau lediglich schön verpackt. Der Bauleiter wusste von nichts. Eine Beauftragung des Bausachverständigen mit der Fremdüberwachung in Form der qualitätssichernden Baubegleitung hätte auch hier viel Ärger erspart. Ich stehe Ihnen in Nuernberg als Bausachverständiger gern zur Seite um Pfusch am Bau keine Chance zu geben. Am liebsten habe ich natürlich ich komme schon zur Prüfung Ihrer Bauverträge für den Hausbau nach Nuernberg und begleite Ihren Hausbau über die Bauabnahme hinaus und prüfe auch später noch vor Gewährleistungsablauf ob es reklamationswürdige Mängel an Ihrem Haus gibt. Dieses Produkt heißt baubegleitende Qualitätssicherung oder baubegleitende Qualitätsüberwachung welche ich in Nuernberg zu festen Kostensätzen anbiete.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Bei diesem Einfamilienhaus in Nuernberg war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in Nuernberg . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.

Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX


Baubegleitende Qualitätssicherung in XXX

Spätschaden an diesem Bauvorhaben in Nuernberg . Als unabhängiger Baugutachter hatte mich der Architekt mit der Mangeluntersuchung beauftragt.

Bauabnahme eines Einfamilienhauses in XXX


Bauabnahme eines Einfamilienhauses in XXX

Die Erwerber beauftragten mich mit der Mitwirkung bei der Bauabnahme. Das fragliche EFH wurde vom Bauträger auftragsgemäß im erweiterten Rohbau erstellt. D.h. die Gebäudehülle einschl. Innen- und Außenputz, Dachstuhl und Dachdeckung, sowie in diesem Fall die haustechnischen Anschlußleitungen und die Elektrik erstellte der Bauträger zum Festpreis, die weiteren Ausbaugewerke sollen in Regie der Erwerber erstellt werden.

Der Innenputz incl. Trockenbau sollte in der Qualität "Q 3" ausgeführt werden.

Dabei müssen die Flächen so fein verputzt bzw. verspachtelt werden, dass sie abschließend lediglich mit einem Anstrich im versehen werden können. Dieser Qualitätsanspruch wurde erfüllt.

Bad und Gästebad werden von den Erwerbern in Eigenleistung oder mit Hilfe Dritter fertiggestellt.

Die Bauleistungen des Bauträgers wurden auf Empfehlung meinerseits abgenommen. Wesentliche Mängel bestanden nicht.

Mündlicher Beratungstermin vor Ort XXX


Mündlicher Beratungstermin vor Ort XXX

In diesem Mitte der 1970er Jahren errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Nuernberg hat mein Klient seit Jahren eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss vermietet. Das Objekt ist nicht energetisch ertüchtigt worden

Weil es plötzlich während der laufenden Heizperiode zu Problemen mit Schimmelpilz beim Objekt gekommen war, wurde ich als Bausachverständiger im Rahmen eines mündlichen Termins vor Ort beauftragt die wahrscheinliche Schadensursache festzustellen und Angaben und zu einer nachhaltigen Bausanierung zu machen.

Wenn Sie auch Probleme mit Schimmelpilz bei Ihrem Haus oder Wohnung in Nuernberg haben das Sie gekauft oder vermietet haben, oder noch als Kapitalanlage in Nuernberg kaufen oder vermieten wollen, berate ich Sie gerne als unabhängiger Bausachverständiger.

Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Nürnberg

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Alexander Bellmann

Alexander Bellmann

Ich helfe als Bausachverständiger in Nürnberg beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Nürnberg.

Rufen Sie mich direkt an!

Telefonnummer vom Bausachvertändigen Alexander Bellmann: 0931-2078252 0931-2078252

oder schreiben Sie mir:
Mailadresse von Bauexperte: Alexander Bellmann: bellmann@bauexperte.com bellmann@bauexperte.com
Meine Kontaktdaten
Adresse von: Alexander Bellmann: Winterleitenweg 21 a, 97082 Würzburg hier als vcf speichern



Meine Tätigkeitsgebiete:

Check  Hauskaufberatung Hauskaufberatung in Nürnberg
Check  Bausachverständige(r) Bausachverständige(r) in Nürnberg
Check  Gebäudeenergieberater Gebäudeenergieberater in Nürnberg
Check  Baubiologe Baubiologe in Nürnberg
Check  Baubegleitung Baubegleitung in Nürnberg
Check  Energieausweis Energieausweis in Nürnberg
Check  Schimmelberatung Schimmelberatung in Nürnberg
Check  Thermographie Thermographie in Nürnberg
Check  Dichtigkeitsmessung Dichtigkeitsmessung in Nürnberg
Check  Wertermittlung Wertermittlung in Nürnberg



Ich arbeite für Sie in
Ansbach, Neumarkt i.d. OPf., Fürth, Erlangen, Nürnberg und Schwabach.


Alle Gutachter unseres Netzwerkes: