Bausachverständiger und Energieberater in Rheine: Johannes Thobe

Bausachverständiger Rheine
Ich helfe beim Hauskauf

Als Bausachverständiger im VDB oder besser, Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik bewerte ich Immobilien in Rheine für Hauskäufer, vor dem Hauskauf.
Das Haus, welches zum Kauf ansteht wird auf Herz und Nieren geprüft. Anschließend wird im persönlichen Gespräch zwischen dem Bausachverständigen und dem Käufer des Hauses besprochen, ob es sinnvoll ist, dieses Haus zu kaufen und ob der aufgerufene Preis der derzeitigen Marktsituation des Immobilienmarktes in Rheine angepasst ist.

Gern bin ich für Sie tätig als Bausachverständiger / Baugutachter in Lingen (Ems), Ibbenbüren, Osnabrück, Rheine, Münster und Nordhorn. beim Hauskauf

Schimmel: Schimmelpilz und Feuchtigkeit

Wer Schimmelpilz und Feuchtigkeit in seinem Haus hat, hat entweder auf die Beratung beim Hauskauf und/oder auf die Beratung durch Bausachverständige bei der Modernisierung verzichtet. Schade, denn wer Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze hat, hat meistens schon für fehlerhafte Bauleistungen viel Geld bezahlt. Nun muss unter Umständen noch einmal bei der Sanierung des Hauses tief in die Taschen gegriffen werden. Gern helfe ich Ihnen als Bausachverständiger in Rheine wenn sie Ihre Probleme mit Schimmel-Schimmelpilze endgültig lösen möchten. Mein Wissen setze ich ein, um Streit zu vermeiden und nicht um ihn zu schüren. Bei Schimmel-Schimmelpilzen in der Wohnung helfe ich in Rheine, Nordhorn, Ibbenbüren, Osnabrück, Lingen (Ems) und Münster.

Immobilien bewerten in Rheine, Immobilienbewertung durch Baugutachter

Immobilien bewerten in Rheine ist mein Angebot als unabhängiger Baugutachter. Als unabhängiger Immobiliengutachter / Bausachverständiger in dem Rahmen den mir meine Neutralität vorgibt in Ihrem Sinne.

Eine Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Rheine können Sie natürlich auch umsonst erhalten. Das Finanzamt bewertet Ihre Immobilie so, dass Sie besonders viel Steuern bezahlen, der Immobilienmakler so, das er Ihre Immobilie in Rheine leicht am Immobilienmarkt verkaufen kann. Sie merken schon, eine Immobilienbewertung ist eine Sache, die man selbst durch unabhängige Baugutachter in Rheine beauftragen sollte. Ich übernehme gern die Bewertung Ihrer Immobilie in Osnabrück, Münster, Nordhorn, Ibbenbüren, Rheine und Lingen (Ems).

Energieberatung in Rheine

Energieberatung in Rheine biete ich Ihnen an für Ihre Häuser in Rheine. Die Energieberatung ist ein immer wichtiger werdendes Thema geworden. War früher der Brückenbau die große Herausforderung für einen Bauingenieur, ist es heute die energetische Modernisierung von Wohnräumen. Zwar kann man auch hier alles berechnen, aber zuerst muss der Energieberater sehen wo es zu Problemen kommen kann, man muss die Physik sehen und fühlen. Für mich ist die Energieberatung ein Thema welches ich mit großer Leidenschaft als erfahrener Energieberater ausübe, so biete ich meine Leistungen als Bausachverständiger Rheine an, als Energieberater auch in Ibbenbüren, Lingen (Ems), Münster, Nordhorn, Osnabrück und Rheine.

Baubegleitung beim Hausbau in Rheine

Beim Hausbau in Rheine begleite ich Sie mit meinem Fachwissen als Sachverständiger im Bauwesen. Baubegleitung, Bauleitung oder Bauleiter in Rheine lauten die Suchbegriffe unter denen ich Ihnen als Bausachverständiger meine Leistungen rund um die Themen Baubegleitung, baubegleitende Qualitätssicherung Bauleitung beim Hausbau anbiete in Nordhorn, Rheine, Lingen (Ems), Münster, Ibbenbüren und Osnabrück.

Baugutachter in Rheine

ob Bausachverständiger oder Baugutachter in Rheine ist egal. Baugutachter ist nur eine andere Bezeichnung für Bausachverständige. Es ist einfach nur eine Angewohnheit, ob man Baugutachter oder Bausachverständiger sagt. In Rheine gilt Baugutachter ebenso wie Bausachverständiger, deshalb biete ich Ihnen meine Leistungen an,auch als Baugutachter in Münster, Osnabrück, Rheine, Lingen (Ems), Nordhorn und Ibbenbüren.

Immobiliengutachter in Rheine

Als Immobiliengutachter in Rheine werde ich oft gerufen, um Immobilien in Rheine zu prüfen und zu bewerten. Wenn mich Hauskäufer als Immobiliengutachter nach Rheine holen, werde ich mit meinem Produkt Hauskaufberatung für Sie tätig und bewerte als Immobiliengutachter welche Kosten das Haus in der näheren Zukunft verursacht und welcher Preis für die Immobilie in Rheine unter Beachtung der Lage und des Zustandes der Immobilie angemessen ist.

Leistungen als Immobiliengutachter biete ich an in Lingen (Ems), Ibbenbüren, Osnabrück, Rheine, Münster und Nordhorn.

Blowerdoor Test in Rheine

Als Bausachverständiger in Rheine führe ich in Rheine Blowerdoor Messungen durch. Bei der Blowerdoor Messung wird Ihr Haus mal leichtem Unterdruck, mal leichtem Überdruck ausgesetzt. Bei der Blowerdoor Messung oder auch Differenzdruckmessung wird dabei Festgestellt wie Groß Undichtigkeiten sind, welche zu Bauschäden führen können. Auch bei Problemen mit Zugluft, oder wenn ein Raum nicht richtig aufgeheizt werden kann, ist die Blowerdoor Messung angezeigt. Den Blowedoor Test können Sie mir gern in Auftrag geben in Rheine, Nordhorn, Ibbenbüren, Osnabrück, Lingen (Ems) und Münster.

Weiter Bausachverständige und Baugutachter im Netzwerk und eine weitere Seite von mir www.bausachverständiger Kraemer.de

Rheine

Rheine wird in der Wikipedia so beschrieben Rheine (plattdeutsch Rene oder Reni) ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit mehr als 72.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie die zweitgrößte Stadt im Münsterland nach Münster. Die einheimischen Bürger nennen sich Rheinenser. )

Adresse der Stadt Rheine: Klosterstraße 14, 48431 Rheine

Website Stadt Rheine: https://www.rheine.de/

Hauskaufberatung bei Rheine

 Dieses Haus in der Nähe von Rheine wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Rheine oder in der Nähe von Rheine kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Energetische Sanierung in Rheine

Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in Rheine einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in Rheine oder einen Baumangel in Rheine feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Rheine

Dieses Haus in Rheine konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Mitwirkung bei der Abnahme eines Neubauappartements

Der Erwerber beauftragte mich mit der Teilnahme zur Abnahmebegehung bzw. bei der Mitwirkung zur Bauabnahme des Sondereigentums. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erfolgt später, da die Bauleistungen noch nicht abgeschlossen sind.

Im Sondereigentum wurden lediglich geringfügige Oberflächenmängel festgestellt und protokolliert. Es bestehen einige leichte Kratzer im Parkettboden. Diese sind mit einfachen Mitteln zu beseitigen.

Wesentliche Mängel liegen im Sondereigentum nicht vor. Daher wurde das Sondereigentum abgenommen. Die Übergabe und Bezugsfertigkeit des Appartements verzögert sich aufgrund verspäteter Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums.